Từ ngày 1-6, TP.HCM sẽ tăng phí làm hồ sơ nhà đất

Nội dung trên vừa được thông qua tại kỳ họp thứ 9, HĐND TP.HCM.

Sáng 18-4, tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, UBND TP đã có tờ trình gửi HĐND TP về các đề án thu phí một số dịch vụ hành chính công liên quan đến nhà, đất trên địa bàn.

Theo tờ trình, các mức phí giao dịch đảm bảo khi cá nhân, tổ chức làm hồ sơ thế chấp, xóa thế chấp, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều tăng, đồng thời sẽ thu phí hồ sơ cấp mới, đổi, cấp lại.

Các đại biểu thông qua tờ trình. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Trong đó, nhóm thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tăng thấp nhất, từ 1,26 - 1,7 lần. Thủ tục xóa đăng ký giao dịch đảm bảo của tổ chức tăng cao nhất là 90 lần.

Cụ thể, mức thu giao dịch đảm bảo đối với hồ sơ cá nhân từ 80.000 đồng (thế chấp) và 20.000 đồng (xóa thế chấp) sẽ tăng 630.000 - 900.000 đồng, đối với các tổ chức thì mức phí mới là 1,5 - 1,8 triệu đồng/hồ sơ.

Với phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, loại chuyển nhượng hồ sơ cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư hiện là 650.000- 950.000 đồng, UBND TP đề xuất tăng 820.000 đồng - 1,4 triệu đồng, đối với hồ sơ của tổ chức, cơ sở tôn giáo từ 900.000 đồng - 1,65 triệu đồng sẽ tăng lên 1,6 - 2,3 triệu đồng. Như vậy, tăng khoảng 40% so với hiện hành.

Đối với việc thẩm định hồ sơ cấp mới, cấp đổi, cấp lại, hồ sơ đăng ký biến động đất đai hiện chưa có thu phí do ngân sách TP cấp bù, UBND TP đề xuất thu cao nhất 2,8 triệu đồng/hồ sơ đối với cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư và 3 triệu đồng/hồ sơ của tổ chức, cơ sở tôn giáo.

Việc tăng phí là căn cứ theo chi phí cơ bản do Bộ TN&MT, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước quy định. Chi phí này bao gồm các khoản như nhân công, vật liệu, dụng cụ, thiết bị, quản lý và kiểm tra nghiệm thu, thuê đất, ngân hàng...

Mức phí này sẽ được áp dụng từ ngày 1-6-2023 và được miễn đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng...

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]