Sững sờ trước cảnh hoang tàn tại khu tái định cư kiểu mẫu ở TP.HCM

Khu tái định cư Bình Khánh, dự án tái định cư kiểu mẫu của TP.HCM đang ngày càng xuống cấp, hoang tàn sau gần 8 năm hoàn thiện.

Khu tái định cư Bình Khánh (phường Bình Khánh, TP Thủ Đức, TP.HCM) diện tích 38,4ha, có 6.220 căn hộ. Dự án thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Các block nhà cao tầng nằm san sát nhau được giao cho nhiều chủ đầu tư xây dựng, đã hoàn thành từ năm 2015. Những block nhà tái định cư này sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sau nhiều phiên đấu giá không thành công, mới đây, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp lắng nghe kế hoạch tổ chức đấu giá lại các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại đây.

Đây là dự án tái định cư được thành phố yêu cầu phải trở thành dự án kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về một nơi ở mới khang trang cho người dân. Tuy nhiên, nhìn tổng thể khu tái định cư được xây dựng khá dày. Một số tiện ích như khuôn viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em sau nhiều năm bỏ hoang đã bị xuống cấp.

Sững sờ trước cảnh hoang tàn tại khu tái định cư kiểu mẫu ở TP.HCM - 5

Hiện phần lớn các căn hộ chưa có người ở, những căn thương mại tầng trệt hầu hết trống trơn, khoá cửa. Một số căn dùng để chứa hồ sơ, những vật dụng sử dụng thời điểm các block được trưng dụng để làm bệnh viện dã chiến thời điểm dịch Covid-19 bùng phát ở TP.HCM.

Xung quanh các block nhà, khuôn viên, vỉa hè... cỏ dại mọc um ùm. Nhiều khu vực xung quanh chung cư trở nên hoang tàn khi không có người ở.

Cơ sở hạ tầng từ nội đến ngoại khu gần như đầy đủ nhưng có nhiều nguyên nhân khiến khu tái định cư không có người ở như: nhiều người thuộc diện đền bù không đủ tiền mua nền tái định cư tại đây, có người dùng tiền đền bù mua chỗ khác, người khác lại bán lại suất cho người khác…

Nhiều hạng mục của khu chung cư như hành lang, bờ tường, bậc tam cấp… đã hư hỏng.

Nhiều thiết bị của hệ thống phòng cháy chữa cháy bị xuống cấp không được bảo trì, sửa chữa. Nhiều bảng chỉ dẫn đường thoát hiểm, tên block… rơi rụng, không còn nguyên vẹn.

Các cầu thang bộ, đường lên khuôn viên các block bám đầy bụi, bong tróc và đang được rào kín.

Hành lang, bờ tường của một dãy nhà ngập bụi, mạng nhện, mùi ẩm mốc nồng nặc.

Những con đường dẫn vào nội khu của những block không có người ở, nơi từng được dùng làm bệnh viện dã chiến đều rào chắn, có bảo vệ trông coi. Đống rác chất cao cả mét lâu ngày không được chuyển đi nằm ngay đầu đường vào nội khu.

Xung quanh các dãy nhà, rác thải của những hộ dân xung quanh, người qua đường vứt bừa bãi khắp khuôn viên.

Thời điểm khu tái định cư Bình Khánh được dùng làm bệnh viện dã chiến và khu cách ly tập trung, có 2.650 căn hộ được sử dụng. Sau khi bệnh viện dã chiến, khu cách ly ngưng hoạt động, lối ra vào các dãy nhà đều đóng kín cửa.