Ảnh: Khu nhà ở từng lớn nhất miền Nam xuống cấp sau gần nửa thế kỷ sử dụng

Sau gần 50 năm sử dụng, nhiều lô tại chung cư Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM đã bị xuống cấp, xập xệ, tối tăm và mất an toàn.

Cư xá Thanh Đa (phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM) nằm ở bán đảo Thanh Đa có tổng diện tích 2 khu khoảng 36 ha, có cụm 15 lô chữ và 8 lô số được xây dựng từ năm 1960.

Khu cư xá này thời điểm sau khi hoàn thành từng là dự án nhà ở lớn nhất miền Nam. Hiện tại, các lô chung cư tại đây đều bị xuống cấp, tình trạng hư hỏng, bong tróc, thấm dột xảy ra thường xuyên, gây mất mỹ quan đô thị.

Năm 2016, hai lô IV và VI đã được UBND quận Bình Thạnh tháo dỡ hoàn toàn vì bị nghiêng, lún nghiêm trọng. Hai lô này được kiểm định thuộc cấp D về mức độ nguy hiểm.

6 lô số còn lại cũng được xếp mức độ nguy hiểm cấp C và B. Để tăng diện tích sử dụng, phần lớn các gia đình đều tự ý lắp “chuồng cọp” kiên cố ở ban công, cửa sổ căn hộ của mình.

Hầu hết hành lang bên trong, cầu thang bộ những tầng dưới ở các lô đều khá tối tăm, thiếu ánh sáng.

Nhiều mảng tường hành lang bị bong tróc, rơi rụng lòi thép gỉ bên cạnh đường ống nước, dây điện chạy dọc phía dưới.

Những lan can cầu thang, bờ tường nứt nẻ khắp nhiều khu vực của khu chung cư gần 50 năm tuổi.

Không chỉ ban công, các giếng trời cũng bị cơi nới, chiếm diện tích làm hành lang chung cư bị bịt kín ánh sáng. Một số “chuồng cọp” bằng thép bị gỉ, làm gỗ bị mục nát chực chờ sụp xuống.

Phần dưới cùng của những giếng trời này biến thành những hố rác do cư dân tạo ra, bốc mùi hôi khắp nơi.

Nhiều đoạn hành lang vừa bị nước tràn vào vừa ẩm mốc. Cư dân thường để những túi rác trước cửa nhà trước khi công nhân thu gom rác thu dọn.

Ông Dũng (72 tuổi, cư dân ở lô VIII) cho biết, ông đã sống tại đây 40 năm, đã quá quen thuộc nơi đây nên cũng như nhiều cư dân khác mong muốn được tái định cư tại chỗ. “Thấy hai lô đã tháo dỡ mấy năm nay nhưng đến nay chưa xây lại để tái định cư nên chúng tôi cũng chưa biết kế hoạch những lô còn lại như thế nào”, cư dân này cho hay.

Số chung cư lô số còn lại có diện tích gần 57.000m2 với khoảng hơn 1.400 hộ dân. Nhiều hộ dân ở các lô này mong muốn dự án mới được xây “cuốn chiếu” để tạo điều kiện cho họ được tái định cư tại chỗ.

Hiện trạng các lô chung cư có nhiều khu vực khá nhếch nhác, cũ nát. Nhiều người tận dụng diện tích trống ở cầu thang bộ, hành lang để ở, buôn bán, để đồ đạc...

Một số kiến trúc tồn tại nhiều thập kỷ, bị hư hỏng nghiêm trọng có thể gây nguy hiểm cho người qua lại nhưng không được sửa chữa.

Nhiều khu vực cây cối, rêu mốc mọc phủ kín các lan can, ban công chung cư.

Không chỉ xuống cấp, các lô chung cư cũ này lâu nay còn gây mất mỹ quan đô thị khu vực.

Khu đất hai lô IV và VI được tháo dỡ hoàn toàn năm 2016 đến nay vẫn là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm, rác bủa vây khắp nơi, cơ quan chức năng và nhà đầu tư vẫn chưa xây dựng dự án chung cư mới.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]