Vì sao bầu Đức "bắt tay" với tỉ phú Peter Lim?

Hoàng Anh Gia Lai đang hoàn tất những khâu cuối cùng để hoàn thành thương vụ bán 50% cổ phần CTCP Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh (HAGL Land) cho Tập đoàn bất động sản Rowsley – Limited Singapore. Vậy, tại sao bầu Đức lại quyết định bắt tay với tỉ phú Peter Lim mà không phải là một gã khổng lồ khác?

Ngày 11.2.2015, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai đã ký bản thỏa thuận nguyên tắc với Tập đoàn bất động sản Rowsley Limited - Singapore. Theo đó, Rowsley Limited sẽ mua 50% cổ phần của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (Hoang Anh Land) với giá trị khoảng 275 triệu USD, bao gồm bán 20% cổ phần hiện hữu của công ty mẹ và 30% cổ phần phát hành mới.

Hoang Anh Land đang là chủ sở hữu 100% Công ty TNHH Hoàng Anh Gia Lai Myanmar (Hoang Anh Myanmar), sở hữu 100% Dự án HAGL Myanmar Centre cho nên điều này cũng đồng nghĩa với việc Tập đoàn Rowsley Limited sẽ sở hữu 50% dự án HAGL Myanmar Centre.

Ngay sau khi thông tin này được công bố đã khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên. Bởi trước đó, dự án khu phức hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại lớn nhất tại Yangon, Myanmar là một trong những dự án được Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, ông Đoàn Nguyên Đức khá kỳ vọng và cũng tốn không ít giấy mực của báo chí.

Dự án này cũng từng được cho là "con gà đẻ trứng vàng" của bầu Đức trong tương lai, và tại thời điểm HAGL bắt đầu khởi công xây dựng vào năm 2013, ít ai nghĩ rằng ông chủ Tập đoàn HAGL sẽ nhường một phần bánh ngon cho một công ty nào khác.

Quả thật, những nước cờ và toan tính của ông bầu khét tiếng tại Việt Nam thường làm cho người khác ít ngờ đến nhất. Sự bắt tay giữa bầu Đức và tỉ phú Peter Lim khiến cho dư luận đặt ra nhiều câu hỏi: Tại sao lại là Tập đoàn Rowsley Limited mà không phải là một gã khổng lồ BĐS nào khác?

Tại sao lại là thời điểm năm 2015, khi mà một loạt các dự án khác của HAGL đang sắp đến ngày hái quả, hứa hẹn sẽ đem lại cho tập đoàn này một nguồn vốn "kha khá", mà không phải là thời điểm cách đây 1,2 năm - khi bầu Đức vẫn còn đang phải xoay xở, chăm nom cho từng bãi mía, bãi ngô, từng trang trại bò?

Trao đổi với Một Thế Giới, ông Võ Trường Sơn - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã từng tiết lộ: sở dĩ HGL quyết định hợp tác với Tập đoàn Rowsley là bởi đây là công ty bất động sản có nhiều kinh nghiệm và có nguồn tài chính mạnh, nên sẽ hỗ trợ rất nhiều cho sự phát triển của HAGL và dự án HAGL Myanmar Centre.

Gã khổng lồ Rowsley

Nhìn lại, Tập đoàn Rowsley của tỉ phú Peter Lim đúng là một trong những Tập đoàn BĐS mạnh nhất tại Singapore nói riêng và trên thế giới nói chung. Tổng tài sản của Tập đoàn này tính đến hết năm 2013 vào khoảng 623,7 triệu USD. Doanh thu năm 2013 của Rowsley Ltd. cũng đạt khoảng 22,5 triệu USD.

Hiện, Tập đoàn Rowsley đang sở hữu 100% vốn tại 2 công ty con lớn mạnh là RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd và Vantage Bay JB Sdn. Bhd.

Khu phức hợp Vantage Bay mà Tập đoàn Rowsley đang nắm giữ 100% vốn

RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd là một trong những công ty chuyên về kiến trúc và kỹ thuật lớn nhất cũng như lâu đời nhất ở Singapore và trong khu vực. RSP có văn phòng tại Trung Quốc, Việt Nam, UAE, Anh và Ghana, cùng các chi nhánh tại Malaysia và Ấn Độ. RSP đã tiến hành đầu tư rộng rãi vào các dự án phát triển khá đa dạng, từ dân cư, thương mại, thể chế, văn phòng cho các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng.

Vantage Bay là một khu đô thị sôi động, nhìn toàn cảnh nhìn ra eo biển Johor. Đây là một khu tích hợp mang tính biểu tượng lần đầu tiên xuất hiện ở Johor. Trong đó, bao gồm các khu phức hợp mua sắm, giải trí, khách sạn, bệnh viện... nhưng vẫn mang đậm giá trị nghệ thuật và sự hoài cổ.

Ngoài ra, Tập đoàn Rowsley còn đang sở hữu vốn đầu tư tại Công ty Streamax International Holding Co - là một công ty tái chế thép không gỉ hàng đầu tại Trung Quốc; Tập đoàn Auhua Clean Energy PLC - một tập đoàn công nghệ môi trường có trụ sở tại tỉnh Sơn Đông của Trung Quốc chuyên về phát triển và ứng dụng năng lượng xanh và các giải pháp sưởi ấm nước bằng năng lượng hiệu quả.

Rowsley cũng đang sở hữu vốn tại FJ Benjamin Holding Ltd - một công ty kinh doanh thời trang cao cấp và phân phối đồng hồ, bán lẻ tại Singapore. Trong đó, danh mục đầu tư của công ty này bao gồm các nhãn hiệu thời trang như Gap, Guess, Givenchy và Raoul và các nhãn hiệu đồng hồ như Bell và Ross, Girard-Perregaux và Rado.

Không chỉ dừng lại ở đó, Rowsley còn sở hữu vốn tại Epicentre Holdings Limited - một công ty có tiếng tại Singapore chuyên kinh doanh các sản phẩm công nghệ thương hiệu Apple.

Peter Lim - vị tỉ phú "anh em" với bầu Đức

Tỉ phú Peter Lim hiện là một trong 40 người giàu nhất Singapore với tổng giá trị tài sản ước tính khoảng 2,5 tỷ USD. Ông cũng đang sở hữu tới 49,64% cổ phần của tập đoàn này thông qua 3 công ty là Jovina Investments Limited, Bellton International Limited, Garville Pte Ltd và Garville (Hong Kong) Limited.

Giữa tỉ phú Peter Lim và ông bầu Đức có khá nhiều điểm tương đồng

Một điều mà ít người có thể nhận ra là giữa tỉ phú Peter Lim và ông bầu Đoàn Nguyên Đức của HAGL lại có khá nhiều điểm tương đồng.

Nếu như bầu Đức lấn sân vào khá nhiều mảng kinh doanh, từ trồng ngô, nuôi bò, trồng cao su, sản xuất đường... cho đến đầu tư vào BĐS và sở hữu số lượng công ty con nhiều không đếm xuể thì tỉ phú Peter Lim cũng là ông chủ của công ty kinh doanh dầu cọ Wilmar International với số vốn ban đầu 10 triệu USD.

Ông "trùm" Peter Lim cũng sở hữu công ty phân phối thời trang nổi tiếng tại Châu Á - FJ Benjamin, với những nhãn hàng thời trang nổi tiếng như Banana Republic, La Senza và GAP. Ông còn là chủ nhân của bệnh viện Thomson Medical Centre - một bệnh viện đang có kế hoạch mở rộng chi nhánh sang Malaysia.

Trong lĩnh vực BĐS, vị tỉ phú này không hề thua kém bầu Đức khi ông sở hữu Khu phức hợp Johor Motor Complex - một dự án mang tên Motorsports City, có diện tích 270 mẫu Anh (hơn 1 triệu m2 đất) bao gồm một đường đua thử cho giải đua xe công thức 1, các cửa hàng trưng bày và khu vui chơi giải trí. Dự án này dự kiến sẽ được xây dựng trong 10 năm.

Chưa hết, giữa tỉ phú Peter Lim và bầu Đức còn có một điểm chung là niềm đam mê bóng đá. Nếu như bầu Đức sở hữu CLB bóng đá HAGL nức tiếng thì tỉ phú Peter Lim lại ở hữu 50% cổ phần của đội bóng Salford City. Ông cũng là cổ đông chính trong câu lạc bộ bóng đá Valencia với 70,4% cổ phần. Tỉ phú Peter Lim đã mua lại cổ phần của đội bóng này với giá 420 triệu Euro vào tháng 5.2014.

Với sự giàu mạnh của Rowsley và những điểm tương đồng ít ngờ đến giữa Peter Lim và bầu Đức thì sự bắt tay giữa hai ông lớn này cũng không phải là điều quá khó hiểu.