Từ Liêm là nguồn cung căn hộ dịch vụ lớn nhất HN?

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II/2012, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đạt gần 272.000m2, giảm 1,2% so với quý trước. Tây Hồ vẫn là quận có nguồn cung căn hộ dịch vụ lớn nhất Hà Nội.

Trong quý II/2012, có một dự án đi vào hoạt động và ba dự án khác tạm ra khỏi danh sách nguồn cung hiện tại do đang trong quá trình sửa chữa.

Toàn thị trường ghi nhận tăng ở cả công suất và giá thuê trung bình. Công suất toàn thị trường đạt 82%, tăng 5,7% theo quý, trong khi giá thuê trung bình đạt 602.000 VND/m2/tháng, tăng 3,2% theo quý.

Hạng B và hạng C đạt công suất cao nhất ở mức 91% trong khi Hạng A chỉ đạt 76%. Tuy nhiên, công suất của hạng A đã tăng 9% trong khi hạng B và C giữ nguyên. Giá thuê tăng ở cả 3 hạng, với mức tăng cao nhất của hạng A 5%, tiếp theo là hạng C 1,8% và hạng B 0,5%. Quận Đống Đa tiếp tục là quận có công suất cao nhất với 100%. Huyện Từ Liêm có công suất thấp nhất ở mức 40,7%.

Savills nhận định, từ quý III/2012 đến quý IV/2012, 5 dự án cung cấp 637 căn dự kiến đi vào hoạt động. Từ năm 2013, có 20 dự án tham gia vào thị trường, 5 trong số đó cung cấp khoảng 1.440 căn. Huyện Từ Liêm dự kiến sẽ thay thế quận Tây Hồ để trở thành quận có nguồn cung lớn nhất thị trường căn hộ dịch vụ.