Sắp có 75 tỷ USD “chảy” vào bất động sản châu Á

CBRE vừa dự báo có khoảng 75 tỷ USD “chảy” vào bất động sản trong 5 năm tới. Con số đưa ra khi đơn vị này có sự nghiên cứu về “sự nới lỏng và sự bùng nổ của các công ty bảo hiểm châu Á trong BĐS".

Nghiên cứu của CBRE chỉ ra rằng vào cuối 2013, tổng tài sản bảo hiểm ở châu Á đạt con số 6.700 tỷ USD, cao hơn cả Mỹ là 5.800 tỷ USD và Anh là 3.000 tỷ USD. Nhật là nước có tài sản bảo hiểm lớn nhất hơn 3.300 tỷ…

Theo thống kê trong ngành, vào năm 2013, bất động sản (BĐS ) chỉ chiếm 2% trong danh mục đầu tư của các công ty bảo hiểm Châu Á, khoảng 130 tỷ USD, gồm đầu tư BĐS trực tiếp và gián tiếp. Con số đầu tư vào BĐS rất thấp bởi các quy định nghiêm ngặt, khắt khe.

Tuy nhiên, theo CBRE, hiện các quy định giới hạn các công ty bảo hiểm châu Á đầu tư vào lĩnh vực  BĐS đang dần được nới lỏng, điều này sẽ làm tăng các giao dịch đầu tư vào lĩnh vực này. CBRE nhận định trong những năm tới sẽ có sự bùng nổ về nguồn vốn đầu tư vào BĐS từ các công ty bảo hiểm.

Dự báo của CBRE trong giai đoạn từ 2013 đến 2018, nguồn vốn đầu tư vào ngành BĐS của các công ty bảo hiểm sẽ tăng từ 130 tỷ USD lên 205 tỷ USD vào năm 2018. Trong đó, sẽ có khoảng 75 tỷ USD chảy vào BĐS, bao gồm cả đầu tư trực tiếp và gián tiếp.