Người Hà Nội lại "đổ tiền" mua nhà

Quý 3/2015 tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đạt khoảng 134.500 căn của 203 dự án, đã tiêu thụ hết.

Theo số liệu được Savills Việt Nam vừa công bố tại Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong quý 3/2015, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội tăng mạnh trong quý vừa qua.

Cụ thể, quý 3/2015 tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đạt khoảng 134.500 căn của 203 dự án, đã tiêu thụ hết. 96 dự án đang tiếp tục mở bán.

Ảnh minh họa

Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 15.000 căn, tăng 11,9% theo quý và 50% theo năm. Trong đó có 22 dự án mở bán thêm và 13 dự án mở bán mới, cung cấp 8.700 căn hộ, tăng 43% so với quý II. Với nhu cầu tiêu thụ tăng mạnh nên giá bán cũng tăng 6,1% theo quý, phần lớn là các dự án mới mở bán thuộc phân khúc hạng B.

Đối với nguồn cung căn hộ dịch vụ cho thuê quý 3/2015 không thay đổi nhiều so với quý 2, duy trì quanh mức 3.680 căn, tăng 7% theo năm. Nguồn cung tăng nhẹ chủ yếu của dự án hạng A, chiếm tới 53%; hạng B chiếm 42%; hạng C chiếm 5%. Từ đó cho thấy, nguồn cung dịch vụ cho thuê trong quý 3 không mấy thay đổi nên các chủ đầu tư đã áp dụng cách thu hút khách thuê bằng việc giảm giá cho thuê trung bình khoảng 1% theo quý, 3% theo năm.

Cũng trong quý 3/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề tại Hà Nội đạt khoảng 30.400 căn của 114 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm.

Theo Savills dự kiến, trong quý 4/2015 tình hình giao dịch BĐS vẫn duy trì ở mức cao do sự gia tăng dòng tiền từ nguồn kiều hối, dư nợ tín dụng BĐS và mong muốn sở hữu nhà ở và dịp cuối năm bao giờ cũng tăng cao hơn.