Gỡ khó BĐS: “Không có chuyện cứu người giàu”

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản không phải là tập trung “cứu nhà giàu”.

Đó là khẳng định của Bộ trưởng Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam trong cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 1/2013, chiều muộn hôm nay (ngày 29/1).

Mở đầu phiên giải đáp, phóng viên đặt mối quan tâm vào việc giải cứu thị trường bất động sản.

Không có chuyện cứu BĐS là cứu "nhà giàu" (ảnh minh hoạ)

Dẫn số liệu của Bộ Xây dựng về việc thông báo có 80% doanh nghiệp bất động sản có lãi trong năm 2012, phóng viên đặt ra câu hỏi: Có hay không, Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ với các giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản chủ yếu là để “cứu nhà giàu”? Người nghèo có nhu cầu làm sao có thể tiếp cận được nhà thu nhập thấp?

Trả lời câu hỏi này, người phát ngôn của Chính phủ đã nhắc lại: Ngay từ đầu năm 2012, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư rà soát toàn bộ thực trạng doanh nghiệp, hiện Bộ đã xây dựng được một hệ thống báo cáo đầy đủ về "sức khỏe" doanh nghiệp, được cập nhật thường xuyên".

Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng khảo sát thị trường bất động sản. Trước khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 02, Thường trực Chính phủ và các bộ, ngành, các ngân hàng thương mại lớn đã làm việc với TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Nghị quyết 02 của Chính phủ với các giải pháp hỗ trợ thị trường được ban hành dựa trên kết quả đánh giá khảo sát, ý kiến của các cơ quan chức năng, các địa phương, các ngân hàng, các hiệp hội bất động sản.

Bộ trưởng Đam khẳng định: “Chính phủ không bao giờ tập trung cứu nhà giàu, Chính phủ điều hành để nền kinh tế phát triển. Trong điều hành, Chính phủ luôn nhất quán ưu tiên các đối tượng khó khăn”.

Trong các giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, chính phủ xác định đây là một dịp để giúp người nghèo, những người trong điều kiện bình thường không thể mua được một căn hộ. Do đó, hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà là một ưu tiên hàng đầu.

Với các giải pháp của Chính phủ, “trong các đối tượng thụ hưởng, chắc chắn người có thu nhập trung bình được thụ hưởng nhiều hơn người giàu”, ông Vũ Đức Đam khẳng định.

Một điểm khác được, người phát ngôn của Chính phủ nhấn mạnh là trong quá trình xây dựng các giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, chính phủ đã bàn và tính tới hai đặc điểm rất khác biệt của thị trường bất động sản Việt Nam so với các nước.

Thứ nhất, Việt Nam là nước đang phát triển, nên thị trường bất động sản gắn liền với nhiều ngành nghề như ngành xây dựng và ngành sản xuất, kinh doanh vật liệu, thiết bị xây dựng…

Ngoài ra, nếu như ở các nước khác, người có thu nhập trung bình, trong đó có các đối tượng làm công ăn lương sẽ lựa chọn giải pháp thuê nhà, thì ở Việt Nam, người dân luôn có tâm lý muốn có nhà riêng trên mảnh đất của mình.

Các đặc điểm đó đã được Chính phủ cân nhắc đến và các giải pháp cụ thể sắp tới về tài chính, đất đai, quy hoạch, xây dựng… đều nhằm mục tiêu tháo gỡ cho bất động sản và giúp những người khó khăn tiếp cận nhà ở, đồng thời phát triển các thiết chế xã hội như trường học, bệnh viện thông qua việc chuyển đổi công năng sử dụng của một số dự án bất động sản.