Doanh nghiệp địa ốc đang nợ 125 ngàn tỷ đồng

Đến 30/11/2012 có 298 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có dư nợ tại tổ chức tín dụng từ 100 tỷ đồng trở lên, với tổng dư nợ là 125.141 tỷ đồng.

Đây là thông tin tại báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phục vụ phiên giải trình do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức sáng 24/1 về thực trạng, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Tính đến thời điểm 30/11/2012, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, được Ngân hàng Nhà nước cho biết là 215.207 tỷ đồng, tăng 7,4% so với 31/12/2011, tỷ lệ nợ xấu là 5,55%.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong năm 2012, các doanh nghiệp ngành xây dựng tiếp tục phải đối mặt với những khó khăn như: thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng; các doanh nghiệp thiếu vốn nghiêm trọng cho sản xuất và đầu tư phát triển nhưng không đủ chuẩn để có thể tiếp cận tín dụng, lãi suất cho vay tuy đã giảm nhưng vẫn còn ở mức cao, nhiều doanh nghiệp không dám vay.

Đến 30/11/2012, 298 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nợ 125 ngàn tỷ đồng.

Bộ Xây dựng nhìn nhận, thị trường bất động sản đóng băng không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mà còn ảnh hưởng tới thanh khoản của ngân hàng, gây đình trệ sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, doanh nghiệp xây lắp, doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh hàng trang trí nội thất,...

Đặc biệt là mảng kinh doanh nhà ở, bất động sản bị đình đốn do thị trường trầm lắng, nhiều dự án phát triển nhà ở và đô thị hoặc triển khai chậm hoặc tạm dừng do thiếu vốn hoặc tiếp cận nguồn vốn khó khăn (kể cả các dự án đầu tư nhà ở xã hội). ..

Dẫn số liệu cụ thể, Bộ cho biết, tính đến 31/12/2012, tổng số doanh nghiệp ngành xây dựng đang hoạt động là 52.746 doanh nghiệp (năm 2011 là 42.197); tổng số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong xây dựng là 15.925 doanh nghiệp (tăng 22% so với cùng kỳ năm 2011); bất động sản là 1.103 doanh nghiệp (giảm 3,3% so với cùng kỳ năm 2011).

Tuy nhiên, tổng số doanh nghiệp ngành xây dựng kinh doanh có lãi vẫn khá cao, đạt 42.197 doanh nghiệp (năm 2011 là 33.362 doanh nghiệp), chiếm hơn 80% số doanh nghiệp hiện đang hoạt động. Số doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ là 15.296 doanh nghiệp (năm 2011 là 14.998 doanh nghiệp).