Đề xuất giải ngân cho người mua nhà ở xã hội dính dự án "lầy"

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Theo văn bản vừa được HoREA công bố, hiệp hội này bày tỏ hoan nghênh Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng nhà nước đã ban hành các quyết định quan trọng về chính sách tín dụng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, HoREA cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội dở dang thuộc gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để hoàn thành dự án, bàn giao nhà ở cho người mua nhà.

 HoREA kiến nghị cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

HoREA cũng đề xuất cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho người đã mua nhà ở xã hội nhưng chưa được nhận nhà trong năm 2016 do dự án bị dở dang kéo dài đến nay. Điển hình như trường hợp dự án Bright City (Hà Nội), dự án HQC Plaza (thành phố Hồ Chí Minh).

Về thời hạn vay ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, theo HoREA, Nghị định của Chính phủ đã quy định thời hạn vay tối thiểu là 15 năm. Tuy vậy, Ngân hàng Chính sách xã hội thì cho biết sẽ cho vay mua nhà ở xã hội với thời hạn từ 15 năm đến 25 năm.

"Điều này có thể dẫn đến cơ chế "xin-cho" vì không rõ trường hợp nào được vay 15 năm, trường hợp nào 20 năm, hoặc 25 năm" HoREA đánh giá.

Do vậy, Hiệp hội kiến nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định về thời hạn cho vay ưu đãi mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại thời điểm hiện nay. Qua đó, Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank sẽ thống nhất thực hiện.