Brexit khiến thị trường bất động sản thủ đô Anh giảm giá

Những bất ổn trong kế hoạch rời khỏi EU (Brexit) cũng như chính sách thuế khá nặng đối với việc sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang khiến giá nhà đất tại trung tâm thủ đô London, Anh quốc giảm xuống. Đó là nhận định do hãng nghiên cứu và tư vấn bất động sản Savills đưa ra mới đây.

Giá bất động sản ở trung tâm London được dự báo sẽ giảm khoảng 9% vào cuối năm nay so với hồi đầu năm, trong bối cảnh những người mua nhà vẫn chờ xem các cuộc đàm phán quanh vấn đề Brexit diễn biến ra sao. Sau những bất ổn quanh cuộc biểu quyết rời khỏi EU, nhiều ý kiến cho rằng thị trường London cần có những điều chỉnh để vận hành suôn sẻ hơn.

Savills dự báo giá nhà đất tại thủ đô Anh quốc sẽ ổn định trong năm 2017 và 2018 nhưng sang năm 2019 sẽ tăng mạnh trở lại ở khu vực trung tâm London, bao gồm các quận Westminster, Knightbridge, Kensington và Chelsea. Trong giai đoạn 2017-2021, giá bất động sản tại đây sẽ tăng khoảng 20% nữa, và London vẫn sẽ tiếp tục được xem là nơi thu hút đầu tư.

Giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở Savills tại Anh, ông Lucian Cook nhận định: “Chúng tôi dự đoán thị trường London sẽ tăng mạnh trở lại sau một thời gian điều chỉnh. Mặc dù luôn là một trong những yếu tố quyết định của người mua nhà nhưng sự thật thì không một thành phố nào ở châu Âu lại có cơ sở hạ tầng như London, xứng tầm là thành phố của thế giới và là trung tâm tài chính toàn cầu. Đó chính là nền tảng cho xu hướng tăng trở lại”, ông Cook nói.

Thủ đô của nước Anh được các nhà đầu tư nước ngoài liên tục rót tiền vào mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Một số chuyên gia cho rằng việc suy yếu của đồng bảng sau cuộc trưng cầu dân ý ra khỏi EU thậm chí còn khiến cho BĐS tại London trở nên hấp dẫn hơn, do giá nhà đất bỗng dưng rẻ đi.