BĐS đóng băng, vẫn nở rộ dự án ngoại

Thị trường chung đóng băng, nhưng nhiều dự án địa ốc “khủng” có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn để lại dấu ấn trong năm 2012.

Tại Hà Nội, vào ngày 15/11/2012, Công ty TNHH Phát Triển T.H.T (Hàn Quốc) chính thức động thổ Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây với thương hiệu StarLake. Dự án có vốn đầu tư dự kiến 2,5 tỷ USD, do Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) và Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc (KDB) thu xếp vốn.

Đây là dự án bất động sản có vốn FDI lớn nhất được động thổ, xây dựng trong năm 2012 sau thời gian dài chuẩn bị các điều kiện cần thiết.

Đáng chú ý, thay vì tận dụng tối đa diện tích đất để sinh lời như các dự án khác, với tổng diện tích 207,6 ha, Dự án đã dành tới gần 90 ha cho đường giao thông, đường dạo, công viên, cây xanh, hồ điều hòa và chỉ có hơn 72 ha dành cho các công trình thương mại, trung tâm tài chính, văn phòng, các khu chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự.

Cũng vào cuối tháng 11/2012, tại Trung tâm Thành phố mới Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu đã tổ chức khởi công Khu cao ốc chung cư Sora Gardens I. Đây là dự án thành phần đầu tiên của Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương (Tokyu Binh Duong Garden City), có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.

Theo Công ty TNHH Becamex Tokyu, cùng với việc gấp rút triển khai xây dựng Dự án này, thời điểm bán căn hộ được dự kiến vào đầu năm 2013 và đến đầu năm 2014 sẽ tiến hành bàn giao căn hộ. Chủ đầu tư dự án hi vọng sẽ góp phần đưa Thành phố mới Bình Dương trở thành một khu đô thị tuyệt vời vào năm 2020.

Trước đó, công ty Keppel Land của Singapore khởi động dự án khu dân cư phức hợp quy mô hơn 6.000 căn hộ tại quận 2, TPHCM. Nhà đầu tư bất động sản của Singapore này cũng vừa hoàn thành giai đoạn một dự án căn hộ cao cấp The Estella tại quận 2 và dự án khu biệt thự thứ hai Riviera Cove tại quận 9, đang bàn giao nhà cho khách hàng. Công ty cũng đang xây dựng giai đoạn 2 và 3 dự án Saigon Centre trên đường Lê Lợi, quận 1, TPHCM…