Bất động sản sẽ ra khỏi nhóm phi sản xuất?

Bộ Tài chính vừa đề xuất một số giải pháp nhằm giải quyết tồn kho bất động sản, vật liệu xây dựng gắn với xử lý nợ xấu.

Theo đó, cơ quan này kiến nghị Chính phủ sớm ban hành nghị quyết theo thẩm quyền để thực hiện chính sách giãn, giảm thuế, tiền thuê đất cho một số đối tượng, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp sản xuất, xây dựng công trình hạ tầng…

Bộ cũng đề xuất Chính phủ cho gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng của tháng 1, tháng 2 và tháng 3 năm 2013 đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh các mặt hàng vật liệu xây dựng là sắt, thép, xi măng, gạch, ngói. Đồng thời cho gia hạn 12 tháng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2013 của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Bộ đề xuất cần sớm đưa bất động sản ra khỏi nhóm tín dụng phi sản xuất và giảm lãi suất và xem xét áp dụng trần lãi suất cho vay.

Bộ kiến nghị Chính phủ báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% đối với thu nhập từ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; giảm 50% số thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động cho thuê, cho thuê mua hoặc bán nhà ở xã hội từ 1/7/2013 đến 30/6/2014; giảm 30% số thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở đối với những căn hộ có diện tích sàn sử dụng dưới 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng m2 sàn sử dụng từ 1/7/2013 đến 30/6/2014.

Đặc biệt, Bộ kiến nghị Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép mở rộng đối tượng người nước ngoài được phép mua nhà để ở hoặc kinh doanh tại Việt Nam nhằm tăng nguồn cầu, tháo gỡ khó khăn cho đầu ra của thị trường hiện nay.

Ngoài ra, Bộ kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước có các giải pháp nhằm tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, trong đó sớm ban hành quyết định đưa tín dụng cho chứng khoán, bất động sản ra khỏi nhóm tín dụng phi sản xuất và giảm lãi suất và xem xét áp dụng trần lãi suất cho vay.