60 dự án xin chuyển sang nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, TP công bố công khai về trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án, chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết quý 1/2014, cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ.

Trong đó: Hà Nội đã có 24 dự án với quy mô xây dựng khoảng 15.468 căn, tổng mức đầu tư khoảng hơn 9.300 tỷ đồng. TP. Hồ Chí Minh có 25 dự án với quy mô xây dựng khoảng 15.115 căn, tổng mức đầu tư khoảng 9.080 tỷ đồng.

Riêng Hà Nội đã tiến hành xem xét, thẩm định 18 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang NOXH, với tổng số căn hộ dự kiến chuyển đổi khoảng 4.990 căn thành 11.292 căn. Đã chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi 9 dự án, 6 dự án đang tiếp tục xem xét, 3 dự án không đủ điều kiện.

Tại Hà Nội mới chỉ có 4 dự án có quyết định cho phép chuyển đổi dự án thương mại sang nhà ở xã hội. Ảnh: Minh Thư

Hiện, TP đã ban hành 4 quyết định cho phép  chuyển đổi nhà ở thương mại thành NOXH cho các dự án: 143 Trần Phú (Hà Đông), AZ Thăng Long-(Hoài Đức), 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), Đặng Xá 2 (Gia Lâm).

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng cho biết, hiện cả nước có 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 33.867 căn hộ xin điều chỉnh thành 44.881 căn hộ (tăng 11.014 căn hộ)

Tại, Hà Nội đã xem xét, thẩm định 45 dự án và đã chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh 33 dự án, trong đó 7 dự án đã có quyết định cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.

TP Hồ Chí Minh có 21 dự án xin đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (trong đó có 1 dự án xin chuyển sang xây dựng bệnh viện), với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh từ 10.242 căn hộ thành 13.600 căn (tăng 3.358 căn). Hiện, 5 dự án đã có quyết định cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến nay số lượng dự án có quyết định cho phép chuyển đổi hoặc điều chỉnh căn hộ còn chưa nhiều, nhất là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, TP rút ngắn thời gian xem xét, thẩm định để cho phép các chủ đầu tư dự án có nhu cầu điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang NOXH, kể cả văn phòng cho thuê sang NOXH và công trình dịch vụ. Đồng thời, công bố công khai về trình tự, thủ tục điều chỉnh cơ cấu dự án, chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang NOXH.