Sau Tết, loạt ngân hàng dồn dập rao bán tài sản đảm bảo giá trị hàng nghìn tỷ đồng

Sau Tết Nguyên đán 2022, nhiều ngân hàng dồn dập rao bán loạt tài sản đảm bảo có giá trị lên tới hàng nghìn tỉ đồng, trong đó có nhiều tài sản phát mại từ những năm trước.

Theo ước tính, chỉ trong tháng 1.2022, BIDV đăng 16 thông báo phát mại tài sản; Agribank đã đăng tải hơn 20 tin, và Vietcombank là 8 tin.

Trong thông báo mới đây, Ngân hàng Ngoại Thương (Vietcombank) cho biết đang tiến hành phát mại đất và tài sản gắn liền trị giá gần 1.100 tỉ đồng.

Nhiều thửa đất lớn tại các khu công nghiệp được ngân hàng dồn dập phát mại

Khối tài sản trên thuộc tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam. Cụ thể, Vietcombank đấu giá quyền sử dụng các thửa đất có tổng diện tích hơn 30.000 m2, công trình và toàn bộ máy móc của Công ty Evergreen Việt Nam tại Khu công nghiệp VSIP II.

Khối tài sản trên còn có quyền sử dụng đất 40.000 m2, công trình và toàn bộ máy móc của công ty này tại Khu công nghiệp VSIP IIA.

Không chỉ có Vietcombank, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng vừa tổ chức bán đấu giá 6 quyền sử dụng đất và công trình nhà cửa gắn liền với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất này hơn 1.900 m2 đặt tại địa chỉ 20 Trần Cao Vân (quận 1). Đây là tài sản thế chấp để thanh toán khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới. Trước đó, hồi cuối tháng 12, khối tài sản này đã được thông báo phát mại với mức giá khởi điểm tương tự.

Chi nhánh ngân hàng ở nhiều địa phương khác cũng rao bán loạt bất động sản để thu hồi nợ. BIDV Thừa Thiên - Huế thông báo phát mại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có diện tích hơn 1.100 m2. Theo tìm hiểu, đây là tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Thanh Trang.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) cũng vừa rao bán lô đất 1.900 m2 có địa chỉ tại số 20 Trần Cao Vân (quận 1 - TPHCM).

Được biết đây là tài sản thế chấp để thanh toán khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới. Trước đó, vào cuối tháng 12.2021, khối tài sản này đã được thông báo phát mại với mức giá khởi điểm tương tự.

Nhiều căn hộ, khách sạn hạng sang cũng được các ngân hàng rao bán

Còn Vietinbank Khu công nghiệp Bình Dương đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền trên thửa đất rộng hơn 7.400 m2 tại đường Tân Kỳ Tân Quý (Bình Tân, TP HCM). Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Lục Kim Quân. Giá khởi điểm được đưa ra là 230 tỷ đồng.

Không chỉ có các bất động sản, nhiều ngân hàng còn đăng tin phát mại xe sang, tàu biển, máy móc thiết bị hay vốn cổ phần...

Trong đó, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) đang rao bán nhiều loại xe sang như Mercedes-Benz, BMW, Chevrolet...

Nhiều xe sang tiền tỷ cũng được ngân hàng ồ ạt thanh lý

Vietcombank chi nhánh TPHCM đấu giá 20% phần vốn góp của Tổng Công ty Tư vấn thiết kế Dầu khí (PVE) với giá khởi điểm là hơn 340 tỉ đồng.

Phần vốn này đến từ hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Tổng Công ty khí Việt Nam (PV Gas), Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC), Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long (PL Co) để xây dựng cao ốc văn phòng Dragon Tower (nay đổi tên thành PVGas Tower) tại đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè, TP HCM)...

Hoạt động đấu giá tài sản để thanh lý nợ vẫn chưa hạ nhiệt trong bối cảnh nợ xấu ngành ngân hàng ở mức cao và được cho là sắp lộ diện thời gian tới.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng thông tin, sẽ bán đấu giá nhiều khoản nợ giá trị hàng trăm tỷ đồng trong cuối tháng 2 tới.

Theo đó, Agribank sẽ bán đấu giá khoản nợ của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Hải vào ngày 25/2 tới đây. Dư nợ của đơn vị này tại Agribank tính tới ngày 15/10/2018 là hơn 708 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là hơn 352 tỷ đồng, dư nợ lãi là hơn 356 tỷ đồng.

Ngoài ra, Agribank cũng tiếp tục đấu giá 3 khoản nợ của các doanh nghiệp là Công ty TNHH Phong Nguyên, Công ty Cổ phẩn Quản lý Xanh và Công ty TNHH Kinh Tân. Giá trị ghi sổ của 3 khoản nợ này tính đến ngày 30/4/2021 là hơn 313 tỷ đồng.

Về phía Sacombank, ngân hàng này sẽ bán đấu giá 4 tài sản và khoản nợ giá trị hàng trăm tỷ đồng vào ngày 25/2 tới đây.

Trong đó, khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 và Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc và Vật liệu xây dựng An Pha được bán với giá khởi điểm 290 tỷ đồng; khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phát được bán với giá khởi điểm 258 tỷ đồng.

Các tài sản còn lại là sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court và bất động sản tại số 41-45 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11, TP. HCM.

Ngân hàng Nhà nước thống kê sơ bộ, tỷ lệ nợ xấu nội bảng đến cuối năm 2021 khoảng 1,9%, tăng 0,21% so với cuối năm liền trước. Tỷ lệ nợ xấu bán cho VAMC chưa xử lý và các khoản nợ tiềm ẩn trở thành nợ xấu khoảng 3,79%.

Tính cả dư nợ của khách hàng được cơ cấu lại theo Thông tư 01 (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 03 và Thông tư 14) có nguy cơ chuyển thành nợ xấu, tỷ lệ này dự báo lên mức 8,2%. Hiện dư nợ tín dụng cả năm 2021 vào khoảng 10,5 triệu tỷ đồng, vậy tổng nợ xấu có thể lên mức hơn 859.358 tỷ đồng.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]