Tầm nhìn – yếu tố quyết định giá trị của các căn hộ hạng sang

Những năm gần đây, các căn hộ có tầm nhìn hướng ra sông, hồ, cảng biển, vịnh xanh… trở thành xu hướng lựa chọn của giới thượng lưu vì mang đến nhiều giá trị đặc biệt, không thể đo đếm trên đơn vị m2 diện tích.

Căn hộ có tầm nhìn hướng sông có tiềm năng tăng giá gấp đôi

Theo báo cáo toàn cầu năm 2019 của Knight Frank - đơn vị tư vấn bất động sản (BĐS) uy tín có trụ sở tại London (Anh), giá của những căn nhà có tầm nhìn hướng sông cao hơn gần 40%, thậm chí có nơi đạt ngưỡng cực đại là 89%. Báo cáo này cũng sắp xếp giá trị của các tầm nhìn lần lượt theo thứ tự là vịnh (59.1%), biển (58.5%), sông (36.8%), hồ (32.7%). Tại Singapore, những dự án căn hộ ven sông có giá không ngừng tăng trong một thập kỷ qua. Những khu vực như Robertson Quay (gần sông Singapore River), Bishan (gần sông Kallang River), Hougang (Serangoon River) là những khu vực mà bất kỳ gia đình giàu có nào tại đảo quốc sư tử cũng mong muốn được sở hữu, có giá dao động trong khoảng vài triệu USD.

Lý giải sức hút của các dự án ven sông, các chuyên gia phân tích hai yếu tố quyết định sự tăng giá: nhu cầu luôn tăng và quỹ đất ngày càng khan hiếm. Các dự án ven sông có thanh khoản rất tốt, tiềm năng tăng giá không ngừng và chỉ trong vài năm tới, rất khó để sở hữu được một căn hộ ven sông.

Các căn hộ ven sông có tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai

Trong bối cảnh bê tông hóa và đô thị hóa, một không gian sống yên tĩnh gần sông hồ, nơi mở ra sự giao hòa tuyệt đối giữa con người với thiên nhiên càng trở nên cấp thiết, đặc biệt với những người có vị trí cao, cuộc sống nhiều áp lực. Chính vì vậy trong những năm gần đây, thị trường chứng kiến sự chuyển dịch dòng tiền của nhóm khách hàng cao cấp, từ những căn hộ xa xỉ ngay trong lòng thành phố bí bách sang các khu vực gần sông, nhưng vẫn kết nối trực tiếp với trung tâm để tiện việc đi lại.

TP.HCM cũng không nằm ngoài quy luật vận động tịnh tiến của các BĐS ven sông. Những quỹ đất ven sông Sài Gòn chủ yếu tập trung ở Quận 2 và Quận 7 ngày càng trở nên khan hiếm. Nơi đây xuất hiện những dự án căn hộ hạng sang của các chủ đầu tư tầm cỡ, sở hữu lợi thế tầm nhìn hướng sông, như một lực hút nam châm đối với nhóm khách hàng nhà giàu. Nổi bật trong số những dự án mới nhất được xây dựng gần đây là Sunshine Diamond River của Sunshine Group, thu hút sự quan tâm của thị trường với kiến trúc độc đáo, tầm nhìn sông tuyệt đẹp, và đặc biệt là định hướng của nhà phát triển dự án trong việc kiến tạo nơi đây thành Quần thể đô thị Resort 4.0 với nhiều đặc quyền dành riêng cho cộng đồng cư dân thành đạt.

Babylon Tower – kiệt tác kiến trúc có tầm nhìn tuyệt mỹ bên sông

Babylon Tower là tòa tháp được mong chờ nhất đang chuẩn bị ra mắt thị trường. Đây là tòa tháp hội tụ cùng lúc nhiều yếu tố mang đến một không gian sống thượng lưu đúng nghĩa, cũng như trở thành khối tài sản không ngừng gia tăng giá trị trong tương lai cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Babylon Tower thuộc dự án Sunshine Diamond River có thiết kế ấn tượng, độc đáo

Ngay từ thiết kế, tòa tháp Babylon đã được đánh giá xuất sắc với kiến trúc lấy cảm hứng từ kỳ quan thế giới Vườn treo Babylon, với những khu vườn xanh mướt phủ đầy cỏ cây, hoa, dây leo,… bố trí theo hình bậc thang giật cấp lên cao. Dự án đã từng được Dot Property Vietnam Awards - giải thưởng uy tín trong hệ thống giải thưởng BĐS lớn nhất châu Á Thái Bình Dương vinh danh là “Dự án công trình xanh đột phá nhất Việt Nam” và “Dự án được yêu thích nhất năm 2019”.

Khác biệt của Babylon Tower so với các tòa tháp khác còn ở giá trị ba tầm nhìn đắt giá. Tòa tháp sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay điểm hợp lưu giao nhau rộng nhất của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, vì thế tầm nhìn hướng sông từ căn hộ mang đến cảm giác vô cực, ngút ngàn. Tầm nhìn thứ hai hướng xuống công viên Peninsula – một trong những khu công viên đa chức năng có mức đầu tư 6 tỷ đô, với mật độ phủ xanh ấn tượng và trong tương lai sẽ xuất hiện các công trình 5 sao đẳng cấp, trong đó có cảng tàu quốc tế. Ở mặt hướng vào phía trong của tòa tháp, cư dân tận hưởng tầm nhìn kép mỗi ngày: hướng xuống khuôn viên nội khu với dòng sông nhân tạo hàng nghìn mét, những khu vườn nhiệt đới, vườn thiền, đường dạo bộ,...

Nội khu xanh mát với dòng sông nhân tạo là một trong ba tầm nhìn đắt giá tại Babylon Tower

Theo các chuyên gia phong thủy, những nhân tố khởi thủy của sự sống tạo nên nguồn năng lượng cân bằng được hội tụ trọn vẹn tại Babylon Tower. Không gian sống hài hòa, gắn kết giữa màu xanh thiên thanh của bầu trời, màu xanh trong lành của mặt nước và cây cỏ quanh nhà,… không những mang đến nhiều lợi ích sức khỏe mà còn là nguồn tài lộc, vượng khí tốt lành cho gia chủ.