Thấp thỏm với chung cư tầng cao sau rung lắc

00:00 / 0:00

Chuẩn

Tốc độ đọc

TP HCM Sau lần ôm con nhỏ chạy bộ 31 tầng chung cư xuống sảnh trệt vì rung lắc do ảnh hưởng động đất, Thảo Phương, 28 tuổi, quyết định rời chung cư ra ở trọ.

Chiều 31/3, trong căn hộ 54 m2 ở phường 10, quận 6, Phương hì hụi chuẩn bị thùng xốp, hộp carton trong khi chồng gấp quần áo để dọn đồ đến phòng trọ nằm trong hẻm cách đó một km. Ba ngày qua, họ không về chung cư mà ở tạm nhà chồng ở Long An.

"Chúng tôi không muốn sống trong phập phồng, bất an", Thảo Phương nói.

Trưa 28/3, Phương đang ở nhà cùng con gái 5 tháng tuổi thì cảm nhận rung lắc kéo dài khoảng hai phút. Chị cảm thấy người chao đảo, đồ đạc xê dịch kèm tiếng hét "Động đất!" của cư dân trong tòa nhà.

Phương ôm con chạy trước, người giúp việc chạy phía sau ra thang bộ của tòa nhà. Xuống đến sân, cô thấy hàng trăm người cũng vừa thoát, vừa hoang mang giống mình.

Cùng ngày, ban quản lý gửi thông báo trấn an, cho biết đã kiểm tra an toàn nhưng vài căn đã xuất hiện vết nứt, gãy ở tường. Căn hộ của Phương có biểu hiện bất thường, cô không dám quay lại mà về thẳng nhà nội.

"Trước giờ, tôi ở chung cư chỉ quan tâm vấn đề cháy nổ, chưa từng nghĩ đến động đất", Phương nói. "Sau hôm nay nỗi sợ càng tăng thêm, đặc biệt khi có con nhỏ".

Vợ chồng chị thuê căn hộ ở tầng 31 trong tòa nhà 35 tầng được gần nửa năm, giá 11 triệu đồng mỗi tháng. Dù hợp đồng còn lại đến cuối năm nhưng sau sự cố rung lắc do ảnh hưởng động đất ở Myanmar, vợ chồng Phương bị tác động tâm lý, thấp thỏm lo sợ. Gia đình nội ngoại cũng liên tục gọi điện hỏi thăm, hối thúc họ tìm nơi khác, tránh xa những tòa nhà cao tầng.

Ba ngày qua, họ gửi con và đi tìm chỗ trọ mới trong quận 6 với điều kiện nhà trệt, không có lầu cao. Trưa 31/3, họ về lại chung cư để thu dọn quần áo, chấp nhận bỏ tiền cọc.

Khu căn hộ của chị Thảo Phương ở quận 6, TP HCM, trưa 31/3. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Động đất mạnh hơn 7 độ ở Myanmar xảy ra lúc 13h20 ngày 28/3, khiến TP HCM, Hà Nội bị rung chấn. Trong đó, hiện tượng rung lắc ở TP HCM được ghi nhận diện rộng tại nhiều tòa nhà cao tầng, kéo dài gần 20 giây.

Khảo sát của VnExpress cho thấy sau rung chấn, một số căn hộ chung cư ở khu vực quận 6,7, 8 và TP Thủ Đức xuất hiện vết nứt dài, bong tường, nghi do ảnh hưởng của rung lắc, khiến cư dân hoang mang. Ví dụ, tại chung cư ở phường 10, quận 6 của chị Phương có 3 block với hơn 1.200 căn hộ. Chưa có thống kê cụ thể nhưng dựa vào những báo cáo của cư dân trong nhóm chung, tình trạng nứt tường xảy ra ở hơn 10 căn.

Tại chung cư Diamond Riverside, phường 16, quận 8, hơn 340 căn hộ được ghi nhận nứt tường, một số vị trí hành lang, sân thượng nền bị phồng, bong gạch. Các căn bị nứt nằm rải rác ở cả 4 block, tùy vị trí có các vết nứt nhẹ hoặc sâu.

"Nhà cao tầng là một trong những kiến trúc dễ bị rung chấn tác động nhất", tiến sĩ Nguyễn Tấn Tiên, điều phối viên ngành Kỹ thuật xây dựng tại trường Đại học Việt Đức (VGU), nói. Những kiến trúc có kết cấu phức tạp như lệch tầng, cột lệch tâm, hoặc thay đổi công năng giữa các tầng cũng dễ bị ảnh hưởng nặng hơn.

Ông Tiên lý giải hiện tượng một số chung cư bị nứt, gãy là do khi xảy ra động đất, mặt đất bị rung lắc lớn tác động lên kết cấu của tòa nhà, gây ra các chuyển vị vượt mức thiết kế. Một số kết cấu bị cong vênh, hoặc giòn dễ nứt, một số nền bị võng hoặc lún lệch.

Hiện tượng rung lắc và các căn hộ bị nứt tường đã khiến gia đình chị Thùy Chi lên kế hoạch rời khỏi căn hộ 72 m2 ở phường Phú Thuận, quận 7, sau bốn năm sinh sống.

"Cảm giác lúc đó là run rẩy và sợ hãi", cô gái 30 tuổi, nói.

Chi trải qua cảm giác "chao đảo như trên tàu điện" trong khoảng ba phút vì rung chấn. Ban đầu, chị nghĩ mình bị ngộ độc thức ăn nhưng khi đứng dậy thấy tòa nhà rung lắc, nghe hàng xóm hô hoán, chị mới nhận ra nên chạy xuống lối thoát hiểm.

Cùng lúc, nhiều người bế trẻ sơ sinh, người cõng cụ già, dắt theo thú cưng cũng đang xuống. Sau 45 phút, ban quản lý chung cư thông báo có thể quay lại căn hộ. Đồng thời, họ cử nhân viên kiểm tra hệ thống và tường tiếp giáp.

"Nhưng ám ảnh cứ đeo đuổi mãi", Chi nói.

Căn hộ của Chi nằm ở trong góc của tầng 22, xuất hiện hai vết nứt dài tầm một mét, vắt chéo nhau.

Trong nhóm cư dân, nhiều nhà cũng lo lắng, mong muốn chuyển đi nhưng khó thực hiện bởi là gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. Riêng nhà Chi chỉ hai vợ chồng, mọi thứ dễ dàng hơn.

Anh Thái Duy trong căn hộ ở quận 8, TP HCM. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Anh Thái Duy, 35 tuổi, đang rao cho thuê căn hộ tầng 9 của mình ở phường 6, quận 8, giá khoảng 12 triệu đồng. Anh mua chung cư 5 năm trước nhưng quyết định dọn ra ở thuê nhà mặt đất.

"Một phần là dự định từ trước, nhưng rung chấn làm tôi dứt khoát hơn", Duy nói.

Ba ngày qua, nhóm chung cư của anh liên tục cập nhật thông tin về rung chấn. Dù họ không bị ảnh hưởng, cảm giác lo âu sống ở tầng cao vẫn gây lo lắng đặc biệt với các gia đình có người già và trẻ em. Trong nhà, Duy thu gọn giấy tờ quan trọng, tiền bạc vào túi để nếu có chuyện xảy ra, chỉ cần ôm chạy.

"Trước giờ tôi chưa từng có phòng bị gì với động đất nhưng nay thì phải chú ý đến nó", anh nói.

Chuyên gia xây dựng Tấn Tiên cho biết tâm lý lo sợ, hoang mang sau rung chấn có thể hiểu được nhưng chuyển chỗ ở là "lo quá xa". Trên thực tế khả năng chịu động đất của các công trình cao tầng ở Việt Nam khá tốt do được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu (Eurocode 8). Tiêu chuẩn này rất chú trọng khả năng chịu tải trọng động đất.

Sau dư chấn, nếu công trình bị hư hại cần có khảo sát, đánh giá cụ thể mức độ nghiêm trọng, kiểm tra các vết nứt, độ nghiêng, độ võng của các cấu kiện mà có các phương án gia cố và sửa chữa phù hợp.

Nếu bị hư hỏng nhẹ, ví dụ nứt tường có thể trát xây thêm, gia cường cột dầm bằng các cột thép, hoặc bổ sung hệ giảm chấn cho tòa nhà. Trong trường hợp nghiêm trọng hơn, để tránh sụp đổ và an toàn có thể phải di dời hoặc tháo dỡ nếu cần thiết.

Về phản ứng của người dân sống trong các tòa nhà cao tầng khi gặp rung chấn hoặc động đất, chuyên gia cho rằng không nên chạy xuống tầng trệt vì sẽ gặp nhiều nguy hiểm. Mọi người cần giữ nguyên vị trí và cố gắng tìm chỗ trú ẩn an toàn và đánh giá tình hình trước khi hành động. Nếu đang ở văn phòng làm việc, họ cần tránh xa khu vực có các cửa sổ, gương kính, đèn trần, tủ sách vì có thể rơi vỡ hoặc ngã.

"Hãy cố gắng bám vào nơi cố định, hạ thấp trọng tâm cơ thể và lấy tay hoặc vật cứng che đầu cổ", ông nói.