Giá vàng
Bầu cử Tổng thống Mỹ 2024
Tin mới
Lịch vạn niên
Bỏ tiền tỷ mua shophouse, 7 năm thành nhà hoang
Đã 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán bất động sản, 5 năm ký phụ lục xây nhà trên đất, khách hàng vẫn mòn mỏi đi đòi và xót xa nhìn tài sản của mình hoang phế, xuống cấp.
Trong hai ngày 12 và 13/7, hàng chục người mua shophouse trên đường Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đã tập trung trước khu A3 của Dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang yêu cầu các đơn vị liên quan giải quyết quyền lợi, hoàn thành việc xây nhà và giao sổ đỏ sau nhiều năm chây ì.
Hiện trạng khu A3 của Dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang
Các dãy nhà phố liền kề mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc nằm ở khu đất vàng nối ra biển Xuân Thiều (đường Nguyễn Tất Thành) do Cty CP đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư và ủy quyền cho Cty CP thương mại - dịch vụ Hai Hạnh Đà Nẵng ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Theo phản ánh của các khách hàng, từ năm 2016 họ đã thực hiện thanh toán đầy đủ theo hợp đồng mua bán bất động sản với đơn vị phân phối. Đến năm 2017, cơ quan chức năng TP Đà Nẵng có chủ trương yêu cầu khu vực này phải xây dựng nhà shophouse. Trước đề nghị của bên bán, người mua đất đã thiện chí, chấp nhận ký thêm phụ lục và đóng thêm tiền xây dựng nhà.
Khu đất vàng với dãy nhà shophouse bỏ hoang nhiều năm liền.
Tính đến năm 2018, các khách hàng đã đóng 95% tiền đất và từ 10 - 40% tiền xây dựng. Chủ đầu tư và đơn vị phân phối cũng hứa sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà, sổ đỏ cho khách hàng vào cuối năm 2019.
Tuy nhiên, cho đến nay đã 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán bất động sản, 5 năm ký phụ lục xây nhà trên đất, khách hàng vẫn mòn mỏi đi đòi và xót xa nhìn tài sản của mình hoang phế, xuống cấp. Theo giá thị trường, hiện mỗi căn shophouse tại dự án này có giá trị khoảng 15 tỷ đồng.
Dãy nhà mặt phố xây dựng dang dở bỏ hoang nhiều năm liền.
Từ Hà Nội vào Đà Nẵng để yêu cầu gặp mặt và làm việc với đơn vị đã ký hợp đồng, nhận tiền là Cty Hai Hạnh, vợ chồng ông Hoàng Anh Tuấn bức xúc chứng kiến nhà của mình xây dựng dở dang rồi vây tôn để đó.
Ông Tuấn cho biết: Đã nhiều lần vào Đà Nẵng để yêu cầu đơn vị liên quan sớm bàn giao nhà đất theo cam kết, tuy nhiên đến nay mọi thứ vẫn còn dang dở.
"Chúng tôi đóng gần 3 tỷ đồng vào thời điểm đó nhưng nợ ngân hàng thì trả hàng tháng mà sổ đỏ thì chưa có, nhà thì xây dang dở. Có muốn vào trong cũng không được vì họ quây tôn lại. Mỗi lần vào nhìn thấy tài sản xuống cấp, bỏ hoang mà đứt ruột”, ông Tuấn cho biết.
Bên trong một căn nhà shophouse xây dựng dang dở, bỏ hoang, xuống cấp.
Tương tự, bà Trần Thị Ngại (trú phường Hòa An, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) cũng đóng tổng cộng gần 3 tỷ đồng cho mỗi lô đất kể từ năm 2016. Tuy nhiên, đã nhiều lần làm việc, bà Ngại và nhiều khách hàng khác vẫn không nhận được câu trả lời lúc nào sẽ bàn giao, nhà đất. Việc chậm trễ khiến bà rất bức xúc vì tiền đầu tư đều là tiền đi vay mượn, hàng tháng phải trả lãi suất ngân hàng cao.
"Khách hàng rất bức xúc vì sự chậm trễ. Suốt nhiều năm qua, tiền đi vay mượn phải chịu lãi suất, trong khi nhà đất dang dở, bỏ hoang trong xót xa”, bà Ngại nói.
Theo đại diện Cty Hai Hạnh, khu A3 của dự án có 17 lô, trong đó đã xây dựng nhà xong trên 9 lô (chưa có sổ đỏ), số còn lại đang xây dang dở thì gặp vướng mắc giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công nhà. Các bên đang tiến hành làm việc để xử lý. Đơn vị phân phối cũng liên tục sắp xếp làm việc với hai đơn vị trên để thống nhất giải pháp, đẩy nhanh tiến độ làm sổ, xây dựng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Nguồn: [Link nguồn]
Được xem là kênh đầu tư “hái ra tiền” với kỳ vọng doanh thu cho thuê lên tới 8 - 10%/năm, chưa kể mức tăng giá hàng năm, song thực tế, nhiều nhà đầu shophouse như ăn "trái...
