Sốt đất khắp nơi, doanh nghiệp BĐS thành lập như nấm sau mưa

Cùng với cơn sốt đất nhiều nơi kể từ đầu năm 2022 đến nay, số lượng doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới cũng tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm.

Kể từ sau Tết Nguyên đán đến nay cơn sốt đất đã lan rộng sang các tỉnh giáp các thành phố lớn có thể kể đến như Bắc Giang, Hà Tĩnh, Nghệ An, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Đắc Lắk,... thậm chí giá bất động sản ven một số khu công nghiệp ở Bà Rịa - Vũng Tàu giá đã tăng cao gấp 2 - 3 lần chỉ trong một thời gian ngắn.

Tại địa bàn huyện Diễn Châu, thị trường bất động sản cũng “nóng” lên từng ngày. Như phiên đấu giá đất tại xã Diễn Nguyên (Diễn Châu) mới đây rất sôi động. Cụ thể, đấu 48 lô đất, có trên 200 lượt người tham gia. Sau đấu giá đất vẫn “đội” lên tăng vọt, tùy theo vị trí, có lô giá khởi điểm hơn 1,4 tỷ đồng, sau đấu giá trúng hơn 3 tỷ đồng, mức chênh lệch lô đất mà người trúng hơn 1,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tương tự, tại Hà Tĩnh, thời gian gần đây giá đất nông thôn tại một số huyện bỗng trở nên sốt nóng, tăng từ 2, tới 4 lần so với năm trước, vậy mà từng đoàn ôtô vẫn nườm nượp đổ về để tìm mua.

Cùng với cơn sốt đất nhiều nơi, số doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới cũng tăng mạnh

Cùng với cơn sốt đất đang diễn ra nhiều nơi, số doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản được thành lập mới cũng ghi nhận tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm 2022.

Theo tổng cục thống kê, trong 3 tháng đầu năm 2022, cả nước có gần 34,6 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là 471,2 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký gần 243,5 nghìn lao động, tăng 18,1% về số doanh nghiệp, tăng 5,2% về vốn đăng ký và giảm 0,9% về số lao động so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là ngành tăng mạnh nhất với mức tăng 47,2%.

Cụ thể trong 3 tháng đầu năm đã có tới 2.551 doanh nghiệp kinh doanh BĐS được thành lập mới với số vốn đăng ký 133.983 tỷ đồng cùng gần 14.000 lao động tăng lần lượt 13,7% về vốn đăng ký và 37% về số lao động.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong 3 tháng đầu năm 2022 đạt 13,6 tỷ đồng. Nếu tính cả 706,7 nghìn tỷ đồng vốn đăng ký tăng thêm của 11,8 nghìn doanh nghiệp tăng vốn, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 3 tháng đầu năm 2022 là 1.177,9 nghìn tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, còn có 25,6 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động (tăng 73,6% so với cùng kỳ năm 2021), nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 3 tháng đầu năm 2022 lên 60,2 nghìn doanh nghiệp, tăng 36,7% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân một tháng có 20 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động .

Tính chung 3 tháng đầu năm 2022, số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn 35,7 nghìn doanh nghiệp, tăng 49,7% so với cùng kỳ năm trước; 11,3 nghìn doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 0,1%; hơn 4,3 nghìn doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, giảm 16,7%.

Trong đó có 3,8 nghìn doanh nghiệp có quy mô vốn dưới 10 tỷ đồng, giảm 19,7%; 63 doanh nghiệp có quy mô vốn trên 100 tỷ đồng, tăng 28,6%. Bình quân một tháng có 17,1 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.