Nhà Đà Nẵng làm ăn ra sao trước khi Tổng giám đốc Nguyễn Quang Trung bị bắt?

Trong khoảng thời gian ông Nguyễn Quang Trung nắm giữ các chức vụ lãnh đạo NDN từ 2010 đến nay, dù có những lúc “chệch choạc” nhưng doanh nghiệp luôn ghi nhận lợi nhuận dương trong mỗi năm.

Chiều 7/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Quang Trung về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí". Ông Trung sinh năm 1960, hiện ông là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN).

Trước khi Tổng giám đốc Nguyễn Quang Trung bị bắt, NDN được biết đến là chủ đầu tư loạt dự án lớn trên địa bàn TP Đà Nẵng, doanh nghiệp này cũng đang đẩy mạnh mảng BĐS phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Cựu Tổng giám đốc Nguyễn Quang Trung của NDN vừa bị bắt để phục vụ điều tra

Tiền thân, NDN nguyên là Doanh nghiệp Nhà nước được thành lập ngày 5/11/1992. Doanh nghiệp chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 31/3/2010.

Sang năm 2011, NDN niêm yết lên Sở GDCK Hà Nội (HNX), hiện cổ phiếu lưu hành của doanh nghiệp là 71,7 triệu đơn vị, tương đương giá trị vốn hóa gần 1.500 tỷ đồng (chốt phiên giao dịch ngày 7/12).

Theo NDN, trải qua 29 năm hình thành và phát triển, Công ty đến nay đã thực hiện thành công quản lý dự án hơn 45 khu quy hoạch của TP Đà Nẵng.

Về xây lắp, NDN cũng tham gia thi công nhiều công ty có tổng mức đầu tư lớn trên địa bàn như Hạ tầng kỹ thuật KDC Phan Bá Phiến, Hạ tầng kỹ thuật KDC Thọ Quang mở rộng, Hạ tầng kỹ thuật khu Hòa Thọ, Hạ tầng kỹ thuật khu E KDC Nam Cầu Cẩm Lệ,…

Đặc biệt, tại mảng chính là bất động sản, NDN là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại thành phố như Chung cư DaNang Plaza (6 Nguyễn Du), Chung cư Plaza Tower (38 Nguyễn Chí Thanh), Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block A và Block B tại đường Trần Hưng Đạo, Khu đô thị Ocean View, KDC An Phát, KDC Green Lake...

Trong khoảng thời gian ông Nguyễn Quang Trung nắm giữ các chức vụ lãnh đạo NDN từ 2010 đến nay, doanh nghiệp đều ghi nhận doanh thu và lợi nhuận dương qua các năm.

Theo đó, năm 2010, doanh nghiệp ghi nhận lãi sau thuế chỉ hơn 16 tỷ đồng nhưng đến năm 2020 lãi ròng NDN thu về tăng đột biến lên đến 329 tỷ đồng, vượt mục tiêu và tăng bằng lần so với năm 2019.

Kết quả kinh doanh của NDN từ năm 2010 đến năm 2020

Về kinh doanh, quý 3/2021 với doanh thu thuần NDN đạt 203 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 2/2020. Ngược lại, doanh thu tài chính đạt 55 tỷ đồng, tăng 37% và chủ yếu từ thu lãi tiền gửi và lãi đầu tư chứng khoán. Khấu trừ chi phí, NDN báo lãi quý 3 hơn 81 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý 3 chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 làm doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B giảm sút đáng kể, khiến mảng kinh doanh chính là bất động sản ghi nhận giảm so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, NDN ghi nhận 437 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 36% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm từ 685 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020 xuống còn hơn 436 tỷ đồng.

Ngược lại, khoản lãi đầu tư chứng khoán tăng mạnh gấp gần 9 lần cùng kỳ năm 2020 lên gần 113 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2021 Nhà Đà Nẵng duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm.

Hiện, khoản đầu tư có giá trị lớn nhất của Công ty là Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) với gần 226 tỷ đồng; Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (TCB) hơn 78 tỷ đồng; CTCP Vinhomes (VHM) gần 39 tỷ đồng...

Năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch đạt 852 tỷ đồng doanh thu và hơn 293 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy sau 9 tháng, NDN đã hoàn thành được 51% kế hoạch doanh thu và 73% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]