Giá vàng
Tin mới
Lịch vạn niên
Muốn huy động ít nhất 15.000 tỷ đồng, đại gia BĐS khu công nghiệp Becamex kinh doanh ra sao?
Trước khi lên kế hoạch huy động ít nhất 15.000 tỷ đồng, đại gia BĐS khu công nghiệp này đang vận hành hàng chục khu công nghiệp lớn ở nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên mới tổ chức, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - BCM) đã thông qua phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng để tăng vốn điều lệ. Theo kế hoạch, Becamex muốn chào bán thêm 300 triệu cổ phiếu qua phương thức đấu giá công khai tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), dự kiến năm 2024, 2025. Becamex dự kiến huy động thêm tối thiểu 15.000 tỷ đồng từ đợt phát hành sắp tới.
Về kế hoạch sử dụng nguồn vốn 15.000 tỷ đồng dự kiến thu được, công ty sẽ dành 6.300 tỷ để đầu tư vào hai dự án khu công nghiệp Cây Trường và Bàu Bảng mở rộng. Hơn 3.600 tỷ sẽ được Becamex góp vốn thêm vào các đơn vị như Công ty liên doanh TNHH KCN Việt Nam - Singapore (VSIP), Becamex Bình Phước, Becamex - VSIP (BVP), Becamex Bình Định và VSSES. Còn lại hơn 5.000 tỷ đồng, đại gia bất động sản khu công nghiệp này muốn dùng để tái cấu trúc tài chính.
Becamex IDC lên kế hoạch huy động 15.000 tỷ đồng từ chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng
Theo công bố, Becamex đang vận hành 18 khu công nghiệp Becamex-VSIP tại 9 tỉnh, thành phố. Ngoài bất động sản đô thị và khu công nghiệp, công ty còn kinh doanh trong một số lĩnh vực khác như thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục.
Trong năm 2023, BCM ghi nhận doanh thu thuần 7.883 tỷ đồng, tăng hơn 2.300 tỷ đồng so với năm 2022. Sau khi trừ các khoản chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, đại gia BĐS khu công nghiệp này ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 2.280 tỷ đồng, tăng hơn 400 tỷ đồng so với năm 2022.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, doanh thu của BCM đạt gần 812 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ. Trong số đó, 55% nguồn thu của doanh nghiệp đến từ kinh doanh bất động sản với gần 450 tỷ đồng. Doanh thu bán hàng hoá và cung cấp dịch vụ cũng nhích nhẹ lên 257 tỷ trong khi doanh thu bán thành phẩm tăng 25% lên 81 tỷ. Doanh thu từ các hoạt động khác cũng tăng từ 14,3 tỷ đồng năm 2023 lên mức 16 tỷ đồng.
Giá vốn hàng bán giảm mạnh giảm 52% xuống 86 tỷ có nguyên nhân chính đến từ giá vốn kinh doanh bất động sản và giá vốn cung cấp dịch vụ hàng hoá giảm 41% xuống 78 tỷ. Tổng giá vốn bán hàng giảm từ 385 tỷ đồng xuống còn 237 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính của công ty trong 3 tháng đầu năm giảm cực mạnh từ 51,8 tỷ đồng chỉ còn 2,7 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm nhẹ từ 191 tỷ đồng xuống còn 164 tỷ đồng. Mục thu nhập khác cũng ghi nhận tăng gấp gần 2 lần, từ mức 5,7 tỷ đồng lên 11 tỷ đồng.
Chi phí giá vốn giảm mạnh 38% giúp biên lãi gộp cải thiện mạnh, từ 51% quý 1/2023 lên 71% trong 3 tháng đầu năm 2024, tương ứng lợi nhuận gộp đạt 574 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái, con số này chỉ là 406,4 tỷ đồng.
Sau khi trừ các khoản chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, BCM lãi ròng 119 tỷ đồng trong quý 1/2024, tăng 60% so với cùng kỳ năm trước đó.
Tính đến hết ngày 31/3/2204, tổng giá trị tài sản của Becamex đã đạt mức 54.069 tỷ đồng, tăng 645 tỷ đồng so với lúc bắt đầu năm. Trong số đó, hàng tồn kho đóng góp một phần lớn trong tổng số tài sản, chiếm 38% với 20.348 tỷ đồng; còn đầu tư tài chính dài hạn ước tính 18.265 tỷ đồng.
Nợ phải trả của công ty là khoảng 34.543 tỷ đồng, tăng khoảng 600 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ vay của Becamex lên tới hơn 21.000 tỷ đồng, trong đó có 8.956 tỷ đồng là nợ ngân hàng và khoảng 12.000 tỷ đồng là nợ trái phiếu.
Cả năm nay, Becamex đặt mục tiêu doanh thu và lãi sau thuế hợp nhất tăng nhẹ, lần lượt đạt 9.000 tỷ và 2.350 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, đại gia BĐS khu công nghiệp này mới hoàn thành gần 10% doanh thu và chỉ 5% lợi nhuận sau thuế. Công ty cũng có kế hoạch khởi công 4.200 căn nhà ở xã hội trong quý III năm tại các dự án ở TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đến cuối năm, Becamex có thể hoàn thiện hồ sơ và khởi công thêm 6.800 căn.
Ngày 17/6, Becamex IDC đã phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu mã BCMH2427001 với kỳ hạn 3 năm, sẽ đáo hạn vào ngày 17/6/2027. Trái phiếu này có lãi suất 10,5%/năm. Trước đó, Becamex IDC đã thông qua việc mua lại 400 tỷ đồng trong tổng số 2.000 tỷ đồng trái phiếu mã BCMH2025002, chiếm 20% tổng lượng trái phiếu phát hành. Dự kiến việc mua lại sẽ được thực hiện vào ngày 31/8.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định 426 phê duyệt tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ tại BCM đến năm 2025. Theo quyết định, tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ tại Becamex IDC sẽ được điều chỉnh từ 95,44% vốn xuống không thấp hơn 65% vốn hết năm 2025.
Nguồn: [Link nguồn]
Cùng với những rung lắc của thị trường chứng khoán Việt Nam, khối tài sản trên sàn của đại gia Trần Lệ Nguyên cũng giảm mạnh cùng đà giảm của cổ phiếu nắm giữ.
