Quảng Ninh khởi công hàng loạt dự án tỷ đô, BĐS Uông Bí hưởng lợi

Bất động sản Uông Bí liên tiếp đón nhận nhiều tin vui, sau khi đại lộ Tây Nam 10 làn xe được công bố, cùng với đó hàng loạt dự án BĐS khởi công ở các khu vực lân cận tiếp giáp đại lộ khiến thị trường BĐS Uông Bí càng thêm sôi động thu hút hàng loạt nhà đầu tư.

BĐS Quảng Ninh trong viễn cảnh mới

Năm 2021, Quảng Ninh lần thứ 4 liên tiếp dẫn đầu toàn quốc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), một lần nữa khẳng định về năng lực lãnh đạo của chính quyền tỉnh cũng như môi trường đầu tư kinh doanh hấp dẫn bậc nhất cả nước.

Một số chuyên gia BĐS nhận định, trong thời gian tới, thị trường bất động sản Quảng Ninh vẫn đang có tiềm năng lớn trong dài hạn. Thế mạnh lớn nhất của Quảng Ninh chính là hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh. Bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh hiện nay không chỉ dừng lại là khách sạn, cơ sở lưu trú mà còn phát triển mạnh với nhiều công trình bổ trợ.

Hiện nay, Quảng Ninh đã thu hút hàng loạt chủ đầu tư lớn mạnh và uy tín với khoảng 40 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và hơn 10.000 sản phẩm. Những dự án bất động sản du lịch của Quảng Ninh được đầu tư quy hoạch, thiết kế hiện đại, được quản lý vận hành bởi các thương hiệu lớn tầm cỡ quốc tế.

Ngày 24-10 vừa qua, 4 "đại" dự án với tổng vốn đầu tư trên 280.000 tỷ đồng (hơn 12 tỷ USD) chính thức được khởi công, khởi động trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, hứa hẹn sẽ tạo nên “cơn địa chấn” phát triển bất động sản thị xã Đông Triều, TP. Uông Bí và TP. Hạ Long, đặc biệt phải kể đến khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh quy mô lớn nhất Quảng Ninh 4.100 ha nằm tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, sân golf Silk Path quy mô 130 ha tại thị xã Đông Triều.

Bất động sản Uông Bí có nhiều tiềm năng bùng nổ trong thời gian tới

Tiềm năng bùng nổ của bất động sản Uông Bí

Được công nhận là đô thị loại 2 từ năm 2013, song giá đất Uông Bí khá rẻ so với các tỉnh lân cận.

Tham khảo giá nhà đất qua nhiều kênh, tại một số khu vực lân cận thành phố Uông Bí như Hải Phòng đã lên đến khoảng 30 đến 70 triệu VNĐ/m2, khu vực trung tâm ở ngưỡng 100 triệu VNĐ/m2; trung tâm Hạ Long dao động từ 50 - 100 triệu VNĐ/m2, thậm chí một căn hộ du lịch mặt biển vừa mở bán đầu năm 2021 giá xấp xỉ 60 triệu VNĐ/m2.

Trong khí đó, tại Uông Bí, giá đất tại một số dự án trục quốc lộ 18, năm 2020 có giá giao động từ 11-12 triệu VNĐ/m2, đến nay giá đã từ 19-23 triệu VNĐ/m2. Đặc biệt các dự án nằm gần Vincom Shophouse Uông Bí, theo khảo sát của phóng viên, một dự án nằm phía sau Vincom, không tiếp giáp với quốc lộ nay đã có giá 21 - 24 triệu VNĐ/m2, tăng hơn 30% so với đầu năm.

Mới đây, tỉnh Quảng Ninh công bố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đại lộ Tây Nam 10 làn xe với tổng mức đầu tư lên đến gần 9.500 tỷ, Điểm đầu tuyến tại thị xã Đông Triều, đi qua thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên, điểm cuối tuyến nối với cao tốc Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội thông qua nút giao Đầm Nhà Mạc. Dự án được hoàn thành vào năm 2022, kết nối các khu công nghiệp, cảng biển, khai thác tốt dịch vụ hậu cần cảng khu vực giáp sông thuộc các địa phương Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều tạo thành chuỗi liên kết đồng bộ, động lực phát triển khu vực miền Tây của tỉnh.

Đại lộ Tây Nam khi xây dựng xong sẽ kết nối 2 siêu dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh và sân golf Silk Path, tạo thành chuỗi liên kết du lịch, vui chơi giải trí cao cấp hàng đầu Quảng Ninh. Thị trường bất động sản Uông Bí sẽ được hưởng lợi nhờ nằm giữa chuỗi liên kết này, đặc biệt các khu vực ở Trung Tâm còn nhiều tiềm năng tăng giá như Midtown One. Theo quy hoạch, Midtown One cách “Hạ Long Xanh” khoảng 10 phút lái xe và cách sân golf  “Silk Path” 20 phút lái xe, khi đại lộ Tây Nam xây dựng xong sẽ rút ngắn khoảng cách giữa các dự án. Midtown One được xem là vị trí đẹp nhất ở Uông Bí khi nằm tiếp giáp quốc lộ 18, gần đại lộ Tây Nam và dự án Vincom shophouse, hứa hẹn sẽ là tâm điểm thu hút nhà đầu tư BĐS tại Uông Bí.

Những dãy shophouse của Midtown One được xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp, lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc của những ngôi nhà bên bờ biển Địa Trung Hải vùng Hy Lạp, Ý, Tây Ba Nha và Marocco. Đây là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư hứng thú, không chỉ bởi yếu tố sinh lời bền vững qua dòng tiền kinh doanh hoặc cho thuê hàng tháng, mà còn ở vị trí mặt tiền đắt giá nhất dự án, càng để lâu càng gia tăng giá trị.

Shophouse Midtown One được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải cao cấp

Theo thông tin từ đơn vị phân phối Midland, dự án Midtown One đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ từng lô, trong tháng 11 Midland sẽ tổ chức sự kiện “Tri ân khách hàng” với chính sách hỗ trợ ưu đãi lớn như hỗ trợ lãi suất 0%/ 12 tháng, thanh toán linh hoạt 10 đợt, đợt 1 chỉ 10%, giúp giảm bớt áp lực tài chính cho nhà đầu tư mà vẫn sở hữu được những sản phẩm bất động sản tiềm năng.