Nhu cầu tăng vọt: Sở hữu văn phòng hạng A dẫn đầu xu hướng

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt nhu cầu sở hữu phân khúc văn phòng hạng A tăng vọt, khẳng định xu hướng ngày càng rõ rệt trong năm 2024.

Động lực từ sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế

Theo báo cáo mới nhất của Savills, thị trường văn phòng tiếp tục duy trì sự ổn định từ đầu năm, với tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A đạt 86%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của phân khúc này.

Đặc biệt trong quý III.2024, các chuyên gia nghiên cứu thị trường đánh giá nhu cầu thuê văn phòng hạng A lại một lần nữa gia tăng mạnh mẽ, với mức hấp thụ ròng đạt khoảng 3.000 m² tại các tòa nhà văn phòng trung tâm Thủ đô. Một lần nữa khẳng định khu vực trung tâm vẫn luôn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm và lựa chọn không gian văn phòng, trụ sở văn phòng chất lượng.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ này thúc đẩy giá thuê văn phòng tại nội đô duy trì ở mức cao, dao động quanh ngưỡng 34 USD/m²/tháng.

Theo ông Nguyễn Xuân Lộc, CEO MSH Group: “Hội tụ các yếu tố về vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, công năng đầy đủ và chất lượng vận hành xuất sắc trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm đã giúp văn phòng hạng A giữ vững vị thế, vượt qua mọi biến động của thị trường”.

Đồng thời, Theo các chuyên gia bất động sản, nhu cầu tìm kiếm và sở hữu văn phòng hạng A tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian qua một phần nhờ vào sự phục hồi nhanh chóng của nền kinh tế, cùng với xu hướng các doanh nghiệp quốc tế và trong nước mở rộng quy mô, đặc biệt là các công ty công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp.

Các doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm không gian làm việc hiện đại mà còn tập trung vào chất lượng, giá trị của văn phòng để nâng cao giá trị thương hiệu và tạo dựng môi trường làm việc lý tưởng cho nhân viên.

Với những lợi thế về vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và các tiện ích đồng bộ, văn phòng hạng A không chỉ giúp các doanh nghiệp khẳng định vị thế mà còn là yếu tố thu hút nhân tài. Các không gian làm việc thông minh, linh hoạt và tiện nghi đáp ứng xu thế làm việc hybrid (kết hợp giữa làm việc tại văn phòng và làm việc từ xa) đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu không ngừng tăng về không gian làm việc chất lượng cao, sở hữu văn phòng hạng A đang trở thành một xu hướng nổi bật của các CEO và doanh nghiệp để biến chi phí thành tài sản và “miễn dịch” với các thay đổi biến động của thị trường.

Điểm sáng mới phân khúc văn phòng hạng A trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

Trong bối cảnh khan hiếm chung, Chủ đầu tư Vinaconex bắt tay đơn vị phát triển dự án MSH Group chính thức cho ra mắt thị trường dự án Vinaconex Diamond Tower - viên kim cương đắt giá giải bài toán khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A trên thị trường.

Dự án cung cấp ra thị trường 1 tòa văn phòng cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm. Trong đó, có 5 tầng khối đế trung tâm thương mại, từ tầng 6 đến tầng 25 là diện tích văn phòng cho thuê.

Tòa văn phòng Vinaconex Diamond Tower sở hữu vị trí đắt giá ngay ngã tư Bạch Mai - Minh Khai (quận Hai Bà Trưng)

Với tổng diện tích sàn xây dựng của 20 tầng văn phòng cho thuê lên tới gần 47,000 m2; Vinaconex Diamond Tower được đầu tư trang bị các hạng mục, thiết bị nội - ngoại thất bằng những sản phẩm nhập khẩu cao cấp theo tiêu chuẩn Châu Âu;

Được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích do vị trí đắc địa ngã tư Bạch Mai - Minh Khai Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp uy tín, tổ chức tài chính - ngân hàng, Vinaconex Diamond Tower thuận tiện kết nối tới Hoàn Kiếm chỉ với 3km thông qua trục phố chính sầm uất bậc nhất của Thủ đô cùng khả năng kết nối thuận lợi tới những khu vực trọng điểm của Thành phố. Vinaconex Diamond Tower đã và đang trở thành một công trình hiện đại, thông minh, tiện ích, thẩm mỹ và là điểm sáng ấn tượng trên thị trường bất động sản cuối năm 2024.

Trong bối cảnh kinh tế đầy biến động hiện nay, nhu cầu sở hữu văn phòng hạng A đang ngày càng trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Hơn nữa, việc đầu tư vào văn phòng hạng A còn giúp các doanh nghiệp phòng tránh được các biến động thị trường. Sở hữu một văn phòng hạng A là một quyết định chiến lược, không chỉ bảo vệ tài chính mà còn nâng tầm giá trị thương hiệu của doanh nghiệp, khẳng định sự ổn định và tiềm năng phát triển lâu dài.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]