Giá vàng
Tin mới
Lịch vạn niên
Khu tập thể cũ xuống cấp nghiêm trọng tại Hà Nội từng được rao bán với giá 9,8 tỷ đồng/căn hộ
Nằm tại khu “đất vàng” gần hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội), mặc dù đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng một số căn trong khu tập thể này được rao bán với giá lên tới gần 10 tỷ đồng.
Được xây dựng từ những năm 60, khu tập thể số 11 Vọng Đức, hay còn được gọi là khu tập thể Điện cơ cũ, thuộc phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có tổng diện tích khoảng hơn 100m2, được xây dựng 4 tầng, mỗi tầng gồm 10 hộ gia đình.
Lối vào chật hẹp của khu tập thể.
Mặc dù các căn hộ ở đây có diện tích khá khiêm tốn lại được xây dựng quá lâu, hiện đang xuống cấp nghiêm trọng nhưng thời gian gần đây lại được rao bán lên tới hàng trăm triệu đồng/m2 khiến nhiều người sửng sốt.
Cụ thể, vào đầu tháng 10, trên trang chuyên về bất động sản có một người đăng bài bán một căn tập thể ở đây với giá 9,8 tỷ đồng, tương đương hơn 326 triệu đồng/m2 đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Mặc dù các căn nhà tập thể ở khu này đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng lại được rao bán với giá "trên trời".
Người đang rao bán cho biết, căn hộ nằm ở tầng 1, mặt phố Vọng Đức, diện tích 30m2, mặt tiền 3m. Vị trí đắc địa khi nối từ phố Hàng Bài sang phố Ngô Quyền. Đặc biệt, căn nhà này đã có sổ đỏ chính chủ, người mua có thể thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại mặt bằng với giá 25 triệu đồng/tháng.
Hành lang, lối đi tối tăm và xập xệ.
Tìm đến khu tập thể này vào những ngày cuối tháng 10, ngay từ khi bước chân vào, đập vào mắt chúng tôi là cảnh tượng xập xệ, ẩm thấp, xuống cấp nghiêm trọng và tồi tàn đến khó tin. Những hành lang tối om, thiếu ánh sáng với nhằng nhịt ống nước và dây điện, trên trần nhà từng mảng vôi vữa nứt nẻ có thể rơi xuống bất kỳ lúc nào.
Hàng chục ống dẫn nước chằng chịt bên cạnh chiếc máy bơm han gỉ.
Những bức tường vôi vữa bị xuống cấp, bong tróc ngay hành lang tối tăm.
Cả khu tập thể chỉ có duy nhất một cầu thang, các lối ra vào hành lang được gia cố khiến không gian bí bách, ngột ngạt.
Hầu như điện ở đây được bật 24/24 vì không có ánh sáng tự nhiên nào lọt được vào bên trong hành lang.
Vì diện tích quá nhỏ nên người dân sinh sống ở đây phải tận dụng từng chút để làm bếp hoặc bồn rửa.
Hệ thống dây điện chằng chịt và những bức tường lở loét mất an toàn phòng cháy chữa cháy.
Mặc dù xuống cấp nghiêm trọng nhưng nằm ở vị trí đất vàng của thủ đô nên các căn nhà tập thể ở đây được rao bán với giá lên tới 326 triệu đồng/m2.
Hầu hết các dãy hành lang, lối đi đều chật hẹp và thiếu ánh sáng.
Ngoài hiện trạng xuống cấp, cư dân sống trong khu tập thể này vẫn phải dùng nhà vệ sinh, nhà tắm chung.
Nơi ánh sáng le lói lọt vào khu tập thể với chằng chịt dây điện.
Các hộ dân cơi nới với những chiếc chuồng cọp đua ra dài cả mét.
Căn hộ tầng 1 từng được rao bán với giá 9,8 tỷ đồng.
Theo người dân sinh sống ở khu tập thể này, trước đây các căn hộ tập thể được nhà máy phân cho công nhân. Nhà nào có hai vợ chồng thì được căn 12m2, còn ai chỉ có một mình thì được nhận 6m2. Sau đó, nhiều gia đình đợi nhà bên cạnh chuyển đi rồi mua lại, đập thông ra nên diện tích hiện nay có thể lên đến 24m2.
Trong quá trình sử dụng, nhiều căn hộ được người dân cơi nới, mở rộng diện tích sử dụng rồi rao bán với mức giá bán ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp, dao động từ 150-330 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Nguồn: [Link nguồn]
Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá...
