Cuối năm, giá đất "kim cương" Hoàn Kiếm "nóng" trở lại

Những tháng cuối năm, giá đất trung tâm phố cổ, Hoàn Kiếm "nóng" trở lại, khu vực ngoại thành lại có xu hướng trầm xuống.

Phối cảnh KĐT Nam Cường, Hà Đông, nơi giá đất đang có hiện tượng giảm sâu.

Theo kết quả thống kê của Công ty CP Định Anh, một doanh nghiệp về nghiên cứu thị trường BĐS, tính đến hết tháng 12/2020, đất nội thành Hà Nội tăng giả trở lại.

Số liệu ghi nhận cho thấy: Giá nhà đất tại quận Ba Đình tăng 0,6%, giao dịch ở mức khoảng 169 triệu/m2; Quận Cầu Giấy tăng 1,8%, giao dịch ở mức 158 triệu/m2; Đống Đa tăng tăng 0,8%, giao dịch ở mức 160 triệu/m2; Hai Bà Trưng duy trì ở mức 139 triệu/m2.

Đáng chú ý nhất là giá nhà đất "kim cương" Hoàn Kiếm, tăng 5,2% giao dịch bình quân ở mức 452 triệu/m2. Những phố đông đúc như Cầu Gỗ, 776 triệu/m2, Gia ngư 877 triệu/m2, Hàng Bè 752 triệu/m2. Giá thấp là những tuyến phố vùng ven đê như Chương Dương Độ, giao dịch ở mức 63,8 triệu/m2.

Các huyện ngoại thành lại đang có xu hướng giảm như: Đan Phượng giảm 9,5%, giao dịch ở mức 23,8 triệu; Hà Đông Giảm 1,7 triệu, giao dịch ở mức 78,3 triệu, Nam Từ Liêm giảm 0,3%, giao dịch ở mức 85,7 triệu. Đây là "thủ phủ" của các dự án như: Khu đô thị sinh thái cao cấp The Phoenix Garden, Tân Hội, Đan Phượng, Hà Nội của Hải Phát; Khu đô thị Dương Nội, Km 4 Đường Tố Hữu, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội của Tập đoàn Nam Cường; Chung cư The Zei Lê Đức Thọ...

Trước đó Báo Giao thông đã đưa tin, tính đến hết tháng 11, giá đất tại các quận nội thành đang có xu hướng giảm. Cụ thể: Quận Cầu Giấy giảm 0,2% ở mức trung bình 155 triệu/m2; Quận Đống Đa giảm 2,3% ở mức 158 triệu/m2; Quận Hai Bà Trưng giảm 0,8% ở mức 139 triệu/m2....

Đáng chú ý là quận Hoàn Kiếm, nơi được mệnh danh là đất "kim cương" giảm sâu tới 3,5% (khoảng 14 triệu/m2), giá bình quân 426 triệu/m2. Nguyên nhân là giá nhà trong các ngõ, hẻm giảm sâu (9,4%).

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]