Bắc Giang “cảnh báo” loạt dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Trong số 56 dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 28 dự án có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng, còn lại một nửa số dự án chưa đủ điều kiện để giao dịch.

Sở Xây dựng Bắc Giang mới đây đã công bố thông tin về nội dung các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. Cơ quan này đồng thời khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ lưỡng khi đầu tư.

Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết trên địa bàn tỉnh hiện nay có 56 dự án, khu đô thị, khu dân cư mới được chấp thuận đầu tư. Trong đó, có 8 dự án đã hoàn thành, 10 dự án cơ bản hoàn thành, 14 dự án đang thi công xây dựng, 10 dự án đang giải phóng mặt bằng, 8 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Sở Xây dựng Bắc Giang khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ về các dự án trước khi đầu tư

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, trong 56 dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh, có 28 dự án có văn bản thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở với diện tích là 593,79 ha. Còn lại một nửa số dự án chưa đủ điều kiện để giao dịch.

Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 90 ha. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng thương mại Trang Anh làm chủ đầu tư và đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Một dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công trên quy mô 56 ha.

Ngoài ra, có thể kể đến Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang do Công ty CP Đầu tư 379 và Công ty CP - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư, hay Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam do Công ty TNHH Tân Phát Land làm chủ đầu tư cũng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bắc Giang “cảnh báo” loạt dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng - 2

Bắc Giang “cảnh báo” loạt dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng - 3

Bắc Giang “cảnh báo” loạt dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng - 4

Sở Xây dựng Bắc Giang cung cấp 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, mua bán

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, thời gian qua, nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng "thổi giá", tăng giá quá mức, huy động vốn khi chưa được phép, chưa đủ điều kiện đã chuyển nhượng, mua bán...

Cơ quan này khuyến cáo trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới, người dân nên tìm hiểu thông tin về các dự án, tránh để bị lừa bởi các đối tượng lợi dụng nhu cầu mua nhà của người dân để trục lợi.

Trước tình trạng sốt đất tại nhiều địa phương trên cả nước thời gian vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đề nghị các địa phương tập trung hoàn thiện và phê duyệt các đồ án quy hoạch, đảm bảo đầy đủ tính pháp lý cho các dự án.

Tiếp tục thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án nhằm minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ để đẩy giá, trục lợi một số dự án đã xảy ra trong thời gian vừa qua.

Bên cạnh đó, cần có biện pháp chặt chẽ không để tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chia tách phân lô, bán nền tại một số khu vực chưa được phép đầu tư.

Đại diện Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng cần phải xây dựng được dữ liệu quốc gia về giá đất, Nhà nước mới kiểm soát và điều tiết thị trường bất động sản, đưa về đúng giá trị thực.