Nhu cầu mua căn hộ diện tích lớn tăng cao trong dịp cuối năm

Khác với các phân khúc căn hộ trung cấp và giá rẻ có diện tích nhỏ đang được tung ra thị trường trong thời gian qua; lượng căn hộ có diện tích lớn đón nhận lượt giao dịch cao, đặc biệt là trong những tháng gần cuối năm 2017.

Từ nhu cầu thực tế của thị trường

Ghi nhận từ kết quả kinh doanh tại các sàn giao dịch trong Quý 4/2017, lượng giao dịch căn hộ cao cấp có diện tích lớn từ 79m2 đến 139m2 tăng hơn 20% so với cùng kỳ, đặc biệt sôi động với các dự án căn hộ có vị trí trong khu vực trung tâm thành phố.

Anh Khôi Nguyên đang công tác trong ngành tài chính tại trung tâm quận 1, thành phố Hồ Chí Minh cho biết, việc lựa chọn căn hộ có diện tích lớn, nhiều phòng ngủ là điều mà anh ưu tiên lựa chọn. Bởi theo anh, gia đình sống cùng bố mẹ và con cái đang trong độ tuổi mới lớn rất cần không gian sống rộng rãi và thoải mái cho việc sinh hoạt của gia đình. Anh Tuấn Anh cho biết thêm, so với việc chọn được chốn an cư nằm tại vị trí trung tâm giúp di chuyển dễ dàng và hưởng rất nhiều tiện ích thì việc giá cả cao hơn là có thể chấp nhận được. Bởi bên cạnh các gói vay hỗ trợ từ ngân hàng thì chính sách thanh toán của các dự án hiện nay cũng khiến khách hàng “dễ thở” hơn rất nhiều.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, 6 tháng đầu năm xu hướng tiêu dùng đang chuyển dịch sang dòng căn hộ diện tích lớn, nhiều phòng ngủ. Tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 100 m2 chiếm đến 60% tổng căn hộ cao cấp được hấp thụ, và sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 4 tháng cuối năm.

Lý giải về điều này, các chuyên gia địa ốc cho biết, khi mức sống tăng cao thì nhu cầu về nơi ở cũng vì thế cao hơn, tâm lý của nhiều cư dân trẻ tri thức luôn muốn hướng đến chốn an cư hiện đại, rộng thoáng. Bên cạnh đó với căn hộ có diện tích lớn với 2-3 phòng ngủ phù hợp với nhiều gia đình sống đa thế hệ giúp các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy thoải mái và đảm bảo việc sinh hoạt riêng tư. Ngoài ra, một lượng lớn khách hàng chọn mua loại căn hộ này là những người nước ngoài, việt kiều hay các chuyên gia đến làm việc lâu năm tại thành phố Hồ Chí Minh.

Savills VN cho biết, sau vài năm Luật Nhà ở 2014 sửa đổi, nhiều khách nước ngoài đã bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bất động sản tại các thành phố lớn, nhất là thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng, đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp với diện tích lớn luôn là chọn lựa hàng đầu.

Đến câu chuyện dự án tốt được “săn đón”

Những tháng cuối năm, tín dụng ngân hàng đang dần đổ về bất động sản và khuấy động thị trường căn hộ cao cấp là lượng kiều hối chuyển về TP. Hồ Chí Minh. Ngân hàng Nhà nước thành phố Hồ Chí Minh cho biết lượng kiều hối tính đến hết tháng 10 đạt 3,9 tỉ USD, tăng khoảng 500 triệu USD so với cuối tháng 9. Theo dự báo, lượng kiều hối đến cuối năm 2017 có thể đạt được con số 5,2 tỉ USD, tăng 6% so với năm 2016.

Theo khảo sát, trong gia đoạn này rất nhiều khách hàng quan tâm và đặt chỗ dự án căn hộ cao cấp Grand Riverside tại số 278-283 Bến Vân Đồn, phường 2, quận 4 - là cung đường huyết mạch chạy dọc bờ sông Bến Nghé thơ mộng và êm đềm.

Được biết, đây là dự án căn hộ quy mô 22 tầng cao cùng 240 căn hộ đa dạng diện tích từ 49m2 đến 139m2. Trong đó các căn hộ có diện tích từ 79m2 trở lên có tỷ lệ giữ chỗ cao.

Grand Riverside có vị trí đẹp tầm nhìn trực diện tòa nhà Bitexco, thiết kế phong cách Châu Âu, giá bán phù hợp từ 36tr/m2 – mức giá rẻ nhất so với các dự án căn hộ gần kề nên có tính thanh khoản cao, bên cạnh đó việc căn hộ tại đây dễ mua dễ bán và đảm bảo giá trị gia tăng, hiệu quả cho thuê giúp dự án luôn có lượng giao dịch căn hộ cao, tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường.

Tiện ích dự án được quy hoạch đẳng cấp từ hồ bơi trong nhà, hầm đậu xe rộng rãi, nhà hàng, phòng gym, spa, cửa hàng tiện lợi, an ninh an ninh khép kín… Cùng với hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng thấp, Grand Riverside mang đến không gian sống trong lành, xanh mát. Đặc biệt, tại dự án các căn hộ với diện tích lớn được thiết kế theo dạng sân vườn giúp cư dân được sống hòa mình cùng thiên nhiên, tận hưởng những điều tuyệt vời nhất như một resot thu nhỏ giữa lòng phố thị.

Hiện nay, quận 4 thành phố Hồ Chí Minh có nhịp độ tăng trưởng ổn định, thanh khoản cao là do không gian đô thị và hạ tầng đã phát triển ổn định. Do đó, những căn hộ cao cấp có mức giá cạnh tranh như Grand Riverside sẽ không chỉ thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu thực, mà còn là cơ hội đầu tư tốt cho các nhà đầu tư cá nhân.