Hãy chọn giá đúng, thời điểm đúng và vị trí đúng

Không giống như đi mua các sản phẩm thông thường khác, bạn chỉ cần chọn giá đúng. Với bất động sản, thời điểm và vị trí thậm chí còn là hai yếu tố quan trọng cần xem xét trước khi quyết định tới mức giá. Dòng sản phẩm SOHO mới được giới thiệu đang được giới đầu tư nhận định là một sản phẩm 3 đúng - "đúng lúc, đúng chỗ và đúng giá".

D'.Capitale là tổ hợp căn hộ hạng sang trên mặt đường Trần Duy Hưng. Ở vị trí trung tâm trong lòng khu hành chính của thủ đô này, cư dân tương lai của D'.Capitale có thể kết nối thuận lợi tới mọi khu vực của Hà Nội. Trục Trung Hòa - Nhân Chính được coi như gạch nối quận Ba Đình, Đống Đa với Mỹ Đình, Từ Liêm qua các tuyến Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ huyết mạch.

Cũng tại nơi này, hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ cũng đã trở nên sôi động hơn trước rất nhiều cùng với việc "Tây tiến" của hầu hết các cơ quan hành chính sự nghiệp. Đây là lý do vì sao nhu cầu nhà ở, văn phòng tại khu vực này trở nên rất cao trong 5-10 năm vừa qua.

Các căn hộ ở đây trở nên rất có giá. Kể cả những căn chung cư đã qua nhiều năm sử dụng vẫn có thể dễ dàng tìm khách mua với giá 4-5 tỷ đồng. Mặt khác, nhiều khách cần tìm nơi làm văn phòng cũng sẵn sàng móc hầu bao "chồng tiền" thuê lâu dài nếu tìm được căn hộ nào giá hợp lý. Tuy nhiên việc các cơ quan chức năng cấm các doanh nghiệp có địa chỉ văn phòng giao dịch đăng ký trụ sở tại các chung cư đang khiến cho chủ các doanh nghiệp vừa và nhỏ rơi vào thế khó.

D'.Capitale là tổ hợp căn hộ hạng sang trên mặt đường Trần Duy Hưng. Ở vị trí trung tâm trong lòng khu hành chính của thủ đô này, cư dân tương lai của D'.Capitale có thể kết nối thuận lợi tới mọi khu vực của Hà Nội

Đúng lúc như vậy D'.Capitale cho ra đời dòng sản phẩm SOHO ở khu đất trung tâm, mở ra lựa chọn "một mũi tên trúng hai đích" cho các khách hàng tiềm năng. Đúng như tên gọi Small Office Home Office, SOHO vừa có thể là căn hộ, vừa có thể là văn phòng. Chính vì thế, đây là lời giải hoàn hảo cho những vị khách đang cần tìm một nơi thích hợp ở khu vực trung tâm để sống và làm việc. 

Chị Phạm Anh Túc, một khách hàng ở Hà Nội chia sẻ: "Với người làm kinh doanh như tôi, vị trí nơi đặt văn phòng rất quan trọng. Lại đang ở giai đoạn khởi nghiệp, tôi muốn mua hẳn một căn hộ vừa để ở vừa để làm văn phòng, lâu dài tiết kiệm hơn đi thuê tháng nào biết tháng nấy rất nhiều". 

Những khách hàng như chị Túc còn bị hấp dẫn bởi giá của sản phẩm SOHO. Không chỉ thấp hơn do diện tích nhỏ hơn, đơn giá của SOHO còn thấp hơn đơn giá căn hộ thông thường. Một căn SOHO tại D'.Capitale có diện tích chỉ từ 38 đến trên 68m2, trong đó giá căn 1 phòng ngủ chỉ từ 1,4 tỷ đồng còn các căn 1,5 phòng ngủ cho khoảng 3-4 người dao động trên dưới 2 tỷ đồng.

Chủ đầu tư cùng Techcombank còn đưa ra chính sách hỗ trợ, theo đó người mua chỉ cần có 20% vốn tự có, phần còn lại được hỗ trợ vay không lãi suất đến thời điểm bàn giao. Đúng giá đi kèm ưu đãi thiết thực là những điểm cộng để SOHO trở thành sự lựa chọn top đầu với khách hàng tiềm năng. 

Một căn SOHO tại D'.Capitale có diện tích chỉ từ 38 đến trên 68m², trong đó giá căn 1 phòng ngủ chỉ từ 1,4 tỷ đồng còn các căn 1,5 phòng ngủ cho khoảng 3-4 người dao động trên dưới 2 tỷ đồng

Chị Nguyễn Ánh kết hợp cùng một người bạn Hàn Quốc mở một hiệu kem Hàn Quốc trên khu vực phố cổ. Công ty nhỏ này cũng tìm hiểu loại hình SOHO vì so chi phí vừa thuê văn phòng để tổ chức các hoạt động kế toán, marketing, phát triển kinh doanh, bán hàng online, vừa thuê chỗ ở cho “chuyên gia” người Hàn thì SOHO là khoản đầu tư ban đầu xứng đáng.

Chị Ánh chia sẻ: “Những ai đã từng đi thuê địa điểm kinh doanh sẽ hiểu muôn vàn khó khăn của việc đi thuê nhà. Tìm được chỗ tốt để khai thác kinh doanh, tốn tiền sang sửa bài trí và mới quen khách thì chủ nhà lại hoặc tăng giá thuê hoặc đòi lại địa điểm để tự kinh doanh hoặc bán lại. Chưa kể thuê nhà thường phải đặt cọc ngay 6 -12 tháng tiền thuê, đôi khi lên đến hơn tỷ đồng, do đó nếu tính toán xoay xở được, kết hợp vay ngân hàng thì mua luôn một căn hộ có chức năng làm văn phòng là sự đầu tư hợp lý”.

Bản thân chị Ánh cũng đánh giá cao SOHO tại D’.Capitale vì ở vị trí trung tâm trên mặt đường Trần Duy Hưng, chị dễ dàng khai thác nhóm khách hàng ở khu vực Láng Hạ, Trung Yên, Trung Kính, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Đạo Thúy. SOHO có thể coi là lời giải “đúng lúc, đúng chỗ, đúng giá” cho một tệp khách hàng khá đông nhưng đang chưa được quan tâm săn sóc đầy đủ trên thị trường – những gia đình trẻ, người mới khởi nghiệp.