Chìa khóa bảo lãnh niềm tin cho người mua nhà

Việc được nhận hỗ trợ tài chính từ 3 ngân hàng lớn Vietcombank, BIDV và An Bình Bank là một trong những bảo đảm đáng tin cậy nhất khiến dự án Gelexia Riverside ngày càng hấp dẫn kể từ khi ra mắt.

Hỗ trợ ngân hàng- bảo lãnh “niềm tin”

Trong bối cảnh bất động sản nở rộ như hiện nay, đứng trước rất nhiều lựa chọn, việc dự án căn hộ chung cư có được ưu đãi tài chính từ các ngân hàng uy tín hay không đã trở thành một trong những tiêu chí khác biệt cho sức hút của dự án và có ảnh hưởng quyết định tới việc khách hàng xuống tiền. Kể từ khi Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực từ 1/7/2015, quy định chủ đầu tư các dự án bất động sản phải có bảo lãnh từ các ngân hàng mới được bán căn hộ, tiêu chí này càng trở nên đặc biệt quan trọng và được ví như tấm “lá chắn” thanh lọc chủ đầu tư.

Trong trường hợp dự án gặp vấn đề pháp lý hoặc tiến độ, ngân hàng sẽ đứng ra trả lại tiền cho người mua nhà, để không còn cảnh người dân “khóc ròng” khi dự án chậm tiến độ hay “điêu đứng” vì những rủi ro trong giao dịch.

Thế nhưng theo Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, hiện có hơn 90% doanh nghiệp bất động sản không có được cam kết bảo lãnh ngân hàng này vì không đủ điều kiện.

Lý do là bởi, công tác thẩm định dự án rất kỹ lưỡng, không chỉ uy tín, năng lực của chủ đầu tư mà còn quan trọng là tính thanh khoản của dự án. Mức phí bảo lãnh tự thỏa thuận trong nhiều trường hợp cũng thành trở ngại đối với những hợp đồng bảo lãnh bất động sản. Đối với các ngân hàng, đây là diện bảo lãnh có rủi ro cao nhất.

Do vậy, những chủ đầu tư nhỏ, uy tín kinh doanh thấp sẽ ít có khả năng được các ngân hàng chú ý đến. Chưa kể, mặc dù luật đã quy định rõ nhưng trên thực tế, nhiều chủ đầu tư vì dự án không tốt hoặc cố tình không thực hiện, khiến dự án rơi vào khó khăn kéo dài và người mua cũng không có cơ hội tiếp cận những ưu đãi tài chính.

Chìa khóa bảo lãnh niềm tin cho người mua nhà - 1

Dự án Gelexia Riverside hút khách vì pháp lý rõ ràng

Có thể nói, chỉ những dự án được thị trường chấp nhận mới mong được các ngân hàng hỗ trợ tài chính. Tại Hà Nội, không nhiều dự án cùng một lúc được 3 ngân hàng lớn và uy tín cùng hỗ trợ tài chính như Gelexia Riverside 885 Tam Trinh. Trở về thời điểm ra mắt, Gelexia Riverside chỉ được 1 ngân hàng là An Bình Bank bảo lãnh, nhưng chỉ sau 3 tháng với thanh khoản gần 1.000 căn hộ, cộng thêm uy tín từ chủ đầu tư Tập đoàn Geleximco- một trong những tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, dự án đã được thêm 2 ông lớn ngân hàng BIDV và Vietcombank đồng ý hỗ trợ tài chính và đưa ra những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng.

Gelexia Riverside- “lấy lòng” toàn bộ khách mua

Có thể thấy, Geleximco đã bỏ nhiều tâm huyết để xây dựng dự án Gelexia Riverside và đặc biệt quan tâm đến các thủ tục pháp lý nhằm mang lại một không gian sống chất lượng cao và tạo dựng sự an tâm cho cư dân. Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Thành Long, Tổng giám đốc Công ty HTL Việt Nam chia sẻ, dự án còn từng rời lịch chính thức khởi công sau 2 năm chuẩn bị vì muốn công ty hoàn tất mọi thủ tục pháp lý quan trọng từ chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt 1/500, phê duyệt tác động môi trường, PCCC, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng…

Bên cạnh pháp lý và lợi thế về vị trí chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 10 phút đi xe, Gelexia Riverside còn đem lại trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân. Nhiều khách hàng chia sẻ, họ muốn tìm kiếm một nơi không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày mà còn giúp tìm lại sự cân bằng trong cuộc sống. Gelexia Riverside với quy mô diện tích dự án gần 4 ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, còn lại là không gian và cây xanh, tiện ích sinh thái khiến nơi đây thực sự là "đất lành”. Việc vận dụng nhuần nhuyễn nhiều thủ pháp kiến trúc khác nhau như độ cao, màu sắc, chất liệu, tỷ lệ giữa các mảng đặc, rỗng, tối, sáng, các phần đế, thân và mái… giúp căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí hiệu quả. Chọn Gelexia Riverside là nơi sinh sống đã giúp nhiều cư dân tiết kiệm chi phí điện năng, tránh ô nhiễm môi trường, từ đó nâng cao chất lượng sức khỏe, tinh thần.

Chìa khóa bảo lãnh niềm tin cho người mua nhà - 2

Dự án Gelexia Riverside sở hữu vị trí đắc địa

Với việc được 3 ngân hàng lớn hỗ trợ tài chính, khách mua căn hộ Gelexia Riverside chỉ phải thanh toán hai đợt đầu tiên 300 triệu đồng, được vay tới 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng hoặc đến hết ngày 18/8/2018. Đối với khách hàng không hưởng hỗ trợ lãi suất sẽ được nhận ngay chiết khấu 3% giá trị căn hộ. Lịch thanh toán linh hoạt kéo dài 8 đợt làm giảm áp lực tài chính cho người mua.

Chìa khóa bảo lãnh niềm tin cho người mua nhà - 3